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包含卖房的房东要不要交物业费的词条

简述信息一览：

1、你好，房子卖了，在办理完房屋更名之后所产生的包括物业费和电费还有水费在内的所有的费用都由买方承担。

2、房子卖不卖，跟物业费产生跟应付责任没关系。至于承担，应该是你跟新房主的问题，反正不是物业的责任，这个要看你售房合同是怎么约定的。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：需要交。按照法律规定，如果本人是业主或者物业使用人，物业公司给原业主服务过的，这个物业费是需要缴纳的。按照物业合同约定，欠了当然要交让后来的业主承担了。

4、从时间上：过户前，物业服务费应由你承担；过户时，你也可以与新业主约定物业费由新业主承担或者补足。过户后，你不再承担物业费。从程序上：这里需要注意一点：过户前后，应及时告知物业服务公司，并做好必要的报备交接。

1、能卖。因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，卖家留存物业保证金的，买家可以要求物业以此费用进行扣除，不交物业费不会影响到房产过户。所以不交物业费房子能卖。

（图片来源网络，侵删）

2、不交物业费可以卖房子吗不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。

3、法律分析：业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。

4、未交物业费可能会影响房屋过户，因为物业费是房屋的必要费用，建议及时缴纳。物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。

5、法律主观：只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

物业管理费的收取是为了保护物业公司的利益，保护物业公司的服务，因此，需要支付4年的物业管理费，在您卖掉房子之前，应将所有物业管理费缴清。

买卖双方在后期办理房子过户的时候，就有一条需要将房东的物业费、水电费、宽带费等等都要缴纳清楚，不存在拖欠的问题，这样子才能够完成房产过户的手续。

转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。

关于卖房的房东要不要交物业费，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。