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物业费事闹

简述信息一览：

在小区内发生***，根据***种类的不同，责任主体不同，***发生后可以双方协商解决协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解也可以向人民***提***讼。

物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。另外，业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。

（图片来源网络，侵删）

就算是和物业有***，物业费也是必须要交的。如果真的出现了无法调解的***，可以进行诉讼的，一般***会先进行协调。如果协调不了的话，***就会开庭审理，到时候也会有一个公正的判决。

简单的说，如果是第一种情况，双方实际上并没有争议，准确的说应该是误会，只要双方找个适当的方式把问题说清楚就解决了。

1、法律主观：业主不交小区物业费可以先行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向******。

（图片来源网络，侵删）

2、业主违反约定逾期不支付物业费的话，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的话，那么物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

3、物业费如果很多人长时间不交的话，物业可以对没有缴费的业主进行***，***的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。

4、法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向***提***讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。

不可以。物业费是业主按照物业服务合同的约定向物业公司支付的费用，用于维护小区的公共设施、环境卫生、安全管理等方面的支出。业主拒绝缴纳物业费，将会影响小区的正常运营和管理，也会违反物业服务合同的约定。因此不可以。

法律主观：物业服务不到位，业主一般不可以拒交物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律分析：不可以，当你遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，那么这个时候可以选择一种理性的***方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。

1、对于物业管理，物业公司提供了物业服务，业主应该按时支付物业费，物业费按照物业服务合同约定的费用收取。

2、法律分析：物业公司收费不合理的话，业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况，向小区业主公示一个月，不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的，业主可以去投诉。

3、物业最怕的七个投诉方法：拨打12358举报、向房管局举报、向媒体举报、直接投诉至物业经理、投诉至街道办或者居委会、投诉至住建局物业科、找***诉讼。

4、法律主观：物业乱收费可以去下列部门投诉：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

5、另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。

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