四川物业管理条例
文章阐述了关于四川物业管理条例，以及四川物业管理条例2022的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、四川省物业管理条例的业主、业主大会与业主委员会
- 2、四川省物业管理条例解释
- 3、四川省物业管理条例全文(二)
- 4、四川省物业管理条例(2021修订)
- 5、为何四川省物管条例对筹备组成员没有规定人数
- 6、四川省物业管理条例怎样界定业主委员会人员资格?有实施细则吗?_百度...
四川省物业管理条例的业主、业主大会与业主委员会
1、第十条已经建成并交付使用的物业，确需要划分物业管理区域的，由业主委员会或者业主代表向物业所在地县级人民***房地产行政主管部门提出申请。
2、保障性住房物业可根据其房屋所有权权属成立业主大会或由所在地街道办事处（乡、镇人民***）负责组织相关部门、物业使用人、居民（村民）委员会成立管理委员会，履行业主大会相关职责。
3、法律分析：四川省业主大会和业主委员会指导规则主要是四川省住房和城乡建设厅依据中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《四川省物业管理条例》印发的。
4、第一章总则第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例等法律法规的规定，制定本规则。
5、第五十七条业主、业主大会及业主委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议时，可以向街道（乡、镇）人民调解委员会申请调解。
6、街道办事处、乡（镇）人民***负责组织、指导本辖区内的业主依法设立业主大会，协调物业管理与社区建设之间的关系，配合调解处理物业管理中的投诉，指导监督业主大会、业主委员会依法履行职责。
四川省物业管理条例解释
1、四川省物业管理条例解释 《四川省物业管理条例》2012年7月1日正式施行。
2、第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
3、第二条 本条例适用于四川省行政区域内的物业管理活动及其监督管理。
四川省物业管理条例全文(二)
第四十一条物业服务企业应当自物业交接后30日内，将查验文件向物业所在地的县级人民***房地产行政主管部门备案，并在物业管理区域内显著位置公告。
第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于四川省行政区域内的物业管理活动及其监督管理。
四川省物业管理条例(2021修订)
1、第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
2、街道办事处（乡镇人民***）应当自确定应急物业服务人之日起六个月内组织业主依法选聘新物业服务人，协调应急物业服务人与新物业服务人做好交接。
3、法律分析：《民法典》开始施行后，《物业管理条例》并无修改。《民法典》的第二篇物权第六章、第七章、第八章、第三篇合同第二十四章、第七篇侵权责任及附则第十章，都有与物业管理相关的详细条款。
4、年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。
为何四川省物管条例对筹备组成员没有规定人数
1、业委会筹备组需要7-15人（且为单数），有社区主任做筹备组组长，成员包括开发商代表和物业代表及业主代表，业主代表不得少许一半。业委会筹备组组员不得参与首届业委会委员竞选（不能既当裁判又当运动员）。
2、前质条件：首届业主大会筹备组成员由业主代表若干名、开发商代表、社区代表，街道办事处代表各一名共同组成，总数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。
3、并不是不缴纳，这里就不再说原因，只要是欠费都不能进入筹备组，或者是缴纳后物业认可，我们都视为物业费正常缴纳，会上通报人员报名情况，符合要求的进入筹备组成员公示阶段，制定表格后需要物业签字。
四川省物业管理条例怎样界定业主委员会人员资格?有实施细则吗?_百度...
1、业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
2、业主委员会成立条件是入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。
3、一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1．首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；2．根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。
关于四川物业管理条例，以及四川物业管理条例2022的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
