住宅前期物业费指导费
本篇文章给大家分享住宅前期物业费指导费，以及普通住宅前期物业服务收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
上海市物业费有没有***指导标准
1、法律分析：上海市的小区物业费是按照分等级来收取的，根据每个小区地段和设施的差异，收费标准有所差异，每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。
2、而上海物业费收取标准主要根据建设部物业服务收费管理办法的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民***价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
3、上海物业费的收取标准是依据不同物业的形状和特点实行***指导价及市场调节价的。
4、第四十四条 物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则。物业服务收费实行***指导价和市场调节价，同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的，物业服务收费执行同一价格标准。具体办法由市人民***另行制定。
5、物业服务标准超出《上海市公有住宅售后小区物业服务标准》的，相关服务费用的收费标准可根据实际情况予以相应提高，并经业主大会表决通过后施行。
6、上海物业费收费标准综合管理物业费收费标准一级收费标准0.09元；二级收费标准0.14元；***收费标准0.20元；四级收费标准0.26元；五级收费标准0.35元。
物业是怎么收费的?
1、物业管理费 是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
2、年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。
3、一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
4、物业费怎么算，物业费收费标准分为一级、二级、***三个等级。各地标准不一，有的地方一级物业费标准每月1元/平方米，而有的地方***物业费标准为0.5元/平方米。同时，不同城市、不同地区的收费标准也存在差异。
5、按建筑面积计算：物业费按照小区内每户的建筑面积进行计算，一般以每平方米每月多少元的方式计算。例如，某小区的物业费为每平方米每月2元，一户住户的建筑面积为100平方米，则该住户每月需要支付200元的物业费。
最新!柳州公布了住宅物业服务费、停车费相关标准,快对照下你家的收费...
停车月票室内最高300元 露天150元 此外，通知中还公布了柳州市住宅停车收费***指导标准。
年柳州市小区停车收费标准如下： 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取。
年9月6日柳州市物价局答复如下，经工作人员现场核实，航生路柳南万达广场停车点属第一批市政道路临时停放场，收费标准为1小时内免费，超过1小时则收取2元每小时，现场已做好收费公示，由龙保公司负责收费管理。
郑州最新物业费收取***指导价标准
维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；***标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。
物业管理服务收费实行***指导价和市场调节价。具体标准，由物业管理企业与业主委员会在***指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定外，实行市场调节价。
物业管理收费最新标准包括一费制和包干制两种。具体如下：一费制就是将物业费和公共设备维修费实行合一，每月按建筑面积收取固定的费用；包干制则是公共设备维修费和垃圾清运费由业主支付，但物业费实行***指导价。
根据我所了解的信息，物业费收取标准分为一级、二级、***、四级，对应的收费标准分别为每月每平方米0.75元、0.65元、0.55元、0.45元。因此，如果物业费为75元/月，可能是五级物业服务标准。
关于住宅前期物业费指导费，以及普通住宅前期物业服务收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
