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鸿景悦城开发商

文章阐述了关于鸿景悦城物业费多钱，以及鸿景悦城开发商的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

物业费中包含了多项费用，其中包括电梯的运营和维护费用。一楼电梯的费用因地区、电梯类型、楼层数、电梯供应商等因素而异。

对于未实行物业管理的老旧住宅楼，一楼住户可以拒交电梯费，但对于一楼使用电梯的情况，可以按楼层分区收费，一楼住户收取10%的电梯费，二楼至五楼住户收取20%的电梯费，五楼至十楼收取50%的电梯费等。

（图片来源网络，侵删）

对于一楼业主来说，虽然他们不直接使用电梯，但是电梯作为整个楼宇的公共设施，一楼业主同样也是受益者。因此，一楼业主需要与其他业主一起承担电梯费用。

规定：电梯起始楼层为地面一层的住户，原则上不收电梯费。这也就表明着，对于出行没有必要使用的电梯的一楼住户而言，原则上是不用交电梯费的。所以具体是否应该收费，要根以当地的规定以及小区物业的规定为准。

1、物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

（图片来源网络，侵删）

2、正常的物业管理收费，按楼主所在的小区0.5元/平方应该是差不多的，而且这0.5元应当包括中小维修费、保洁费、水泵运行费、消防维护费、物业管理服务费、垃圾外运费等。

3、法律分析：物业费最高不超过3元每平米、停车费最高300元一个月，具体收费标准可上下浮动不超过15%。

4、应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。物业专用设备的折旧损耗。小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

5、物业费都包括哪些服务项目如下：建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。

新鸿基悦城位于天府新区天府大道南延线侧（极地海洋公园旁），由成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员），成都忠捷置业有限公司开发，物业公司是上海启胜物业管理服务有限公司成都分公司。

年。成都新鸿基悦城最后三栋是2011年修的，楼栋总数22栋，共计房屋3814户。小区物业公司为广州市启胜物业管理有限公司。

新鸿基悦城的建筑形式主要为板塔结合，房屋产权为普通住宅：70年。项目物业公司是启胜管理服务有限公司，提供专业化、个性化管理服务，更大化的保障业主居住安全与舒适。

关于鸿景悦城物业费多钱，以及鸿景悦城开发商的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。