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交物业费送清洗服务合同

简述信息一览：

1、法律分析：交物业费是没有合同的。业主未单独与物业公司签订物业服务合同，也是需要缴纳物业管理费用的。

2、法律分析：不需要，业主没有私下和物业公司签署合同，也要缴纳相应的物业费。正常情况下业主需要与公司签订确定权利与义务关系的合同，不过在前期，业主虽然没有签署合同，但依然会受到物业合同上面的限制。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：不需要。在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。

4、交物业费要签物业合同，但物业合同不是由业主个人与物业签订的，前期的物业合同是开发商与物业公司签订的，购房者签订购房合同也就是认可了开发商订立的前期物业服务合同。

5、因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：不需要。在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。

需要。首次交物业费需要签订物业服务合同。根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：交物业费是没有合同的。业主未单独与物业公司签订物业服务合同，也是需要缴纳物业管理费用的。

法律分析：不需要，业主没有私下和物业公司签署合同，也要缴纳相应的物业费。正常情况下业主需要与公司签订确定权利与义务关系的合同，不过在前期，业主虽然没有签署合同，但依然会受到物业合同上面的限制。

交物业费要签物业合同，但物业合同不是由业主个人与物业签订的，前期的物业合同是开发商与物业公司签订的，购房者签订购房合同也就是认可了开发商订立的前期物业服务合同。

物业费不包涵住户自用部分维修，需业主自行负责，可自找维修工人解决，或请物业有偿服务。公共部分维修只包小修，中、大修需动用专项维修金或受益业主分摊。

再次，如果已经过了保修期，业主需要维修水管，物业将列为有偿服务，收取一定的材料和工时费用是合理的，因为户内水管并不是终身保修制度，这和物业管理费没有任何关系，如果你说维修人员态度不好，维修质量差就可以投诉物业。

物业公司已经收取了物业费，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。

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