物业自维

今天给大家分享物业自维，其中也会对物业自维电多少钱一度电的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业自维高供高计量和局维低压计量哪个电费低?
• 2、住宅局维电源进线和自维电源进线怎么个意思?他们分别是谁负责管理的?一...
• 3、我是刚入职干电工,是物业电工!
• 4、物业设备保养内容
• 5、物业小区变压器检测和倒闸业主家里会停电吗
• 6、...打了一个小洞。导致整块玻璃破碎找物业.但是物业推托。

物业自维高供高计量和局维低压计量哪个电费低?

1、低压电费贵。低压电价比高压电价贵，因为低压供电的线路损失比高压大。发电厂功率一定时，增大电压，则电流减小，热效应减弱，自然降低损耗。高压电费便宜的原因首先是高压输电损耗小得多了，而低压供电损耗太多。

2、而低电压每度的费用加上运输费用是在1元，使得低电压电费比高电压贵。

3、就可以在高压进行计量了，还搞低压计量就没有意义了，所以规定了315kVA这个界限。低压计量因为变压器损耗的电能没有计量在表内，表面是用户占了便宜。

4、小区中既有高供高计，又有高供低计，主要取决于小区的供电电压和电能计量方式。

住宅局维电源进线和自维电源进线怎么个意思?他们分别是谁负责管理的?一...

自维的进线也是从高压1000KV引入到高压计量表、到负控柜，负控柜下端的箱式变压器或变电所的设备都是由自己来付费用维护。自维部分一般物业住宅小区的公共设施用电设备等均***用自维电源，公寓办公楼有时也属于自维用电。

“局维供电”是指由电力公司的供电维护队管理并维护用户供电设施的情况。“自维供电”是指用户“自有产权”的电力设施的维护工作。供电系统按其电压等级可分为低压用户供电系统、中压用户供电系统和高压用户供电系统。

顾名思义，由用户自己维护管理的变电所就是自维变电所。由供电局来维护和管理的变电所就是局维变电所。变电所（substation），就是改变电压的场所与地方。是电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。

电气维护是以产权分界点来划分的，居民用户的产权分界点一般设在电能表的出线端。

▲ 电箱保持清洁，并有专人负责电缆敷设规定◎ 架空线必须***用绝缘铜线，严禁使用裸线。现场除总箱进线可***用架空线外，其余均***用五芯电缆，现场严禁使用四芯电缆外加一根PE线代替五芯电缆。

了解相关法律和规定：在解决农村排房走电源线问题时，需要根据当地的法律和规定进行查阅和遵守。例如，需要遵循电力设施的安全使用和管理规定，安全规划方案的审批手续等等。

我是刚入职干电工,是物业电工!

1、自维——是低压部分，不包括变压器等等，由物业自己维护检修，电业局不管一般是计量电度表以下部分。局维——是电业局主管部分，高压部分，包括变压器……。风机房——是指控制风机的一切电气设备。

2、刚开始是会有点紧张啦，会去想自己能不能做好，是吗？呵呵，这也算是工作压力，不过你要对自己有信心嘛，相信自己可以做好的。

3、总而言之，物业电工没有什么技术含量，没什么活干，事情一般不紧急，工资不会高。顺便说句，有些物业电工还会借助职务之便，搞些见不得光的坏事，如***，望风之类。

4、物业电工就是勤杂工，万能工！物业公司最黑把维修电工当成杂工用。物业都是垄断行业。取消物业。

5、物业电工的工作相对来说具有一定的挑战性，需要具备丰富的技能和知识，并且需要处理各种复杂的电气系统和设备。

物业设备保养内容

建立设备档案登记卡。参考设备使用说明书、使用手册、安装调试质量说明书中的有关维护保养内容，对要进行维护保养的设备建立设备档案登记卡，并按说明书中规定的维护保养项目设计表格，建立维护保养记录。

清洁维护：设备的清洁是维护的基础。通过定期清洁设备表面、内部零部件、传动部分等，可以防止灰尘、污垢等对设备的影响。润滑保养：设备的润滑系统是保障设备正常运转的重要部分。

日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和***性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。

从工地交回的机械设备，由维修车间负责维修保养，保证设备再次投入使用时运转正常。 根据设备的技术状况，确定修理类别并填写《施工设备维修保养记录》，其正常费用摊入项目成本。

一年做四次维保。一般运行较低的设备比如潜水排污泵、假山、桥廊泵等一年维保一次，每月检查一次。设施类我们小区重点的是排水部分和游乐设施。

物业小区变压器检测和倒闸业主家里会停电吗

1、家庭电路中出现短路，电线老化、插座损坏、电器设备使用过载，导致电路断开，引起停电。供电部门进行临时性断电维修或发生供电故障，电网故障、变压器故障、天气原因。

2、维修完成后，物业会通知业主并确保电力已经恢复。如果是因为业主自己的原因导致的停电，比如欠费等，业主需要自行承担相关费用。总的来说，如果小区家里没电了，首先应该找物业维修人员来检查和解决问题。

3、看是主线还是支线的，主线的费时间，支线的话2小时内应该就ok了，前提是当地电力部门有备用设备。

...打了一个小洞。导致整块玻璃破碎找物业.但是物业推托。

1、你就找物业，要求物业陪可能比较困难，但是你可以要求物业给你提供录像什么的。现在小区一般很多地方都有摄像头，你可以通过摄像头看看是谁干的。到底是小孩子调皮不小心还是有人故意使坏。

2、如果房子的窗户玻璃坏了，是否应该找物业修理，取决于玻璃所属的区域。 如果玻璃位于公共区域，如楼道或电梯间等，那么应该联系物业公司进行更换。物业公司有责任对公共区域的设施设备进行维护和更换。

3、没有入住的新房，玻璃被打了，物业当然有责任。虽然找不到破坏的人。但是物业的责任是不可避免的。如果要报警的话，就没有必要了。可以让物业进行赔偿。如果你交了物业费的情况下，物业会负责的。

4、玻璃砸破，算是民事法适用的私人财物损害。其责任很清晰，应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业责任，警察会处理物业的。业主与物业的关系，属于民法中的合同双方关系。

5、物业责任。在联系物业处理玻璃裂的问题时，物业人员在操作过程中不慎打坏了别人的东西，物业需要承担部分或全部责任。这是因为物业有责任确保工作人员在履行职责时不会给别的业主或租户造成任何损失。

关于物业自维，以及物业自维电多少钱一度电的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。