地下仓库物业费收费标准

简述信息一览：

• 1、地下车库物业费包含哪些费用
• 2、...房产证上明确为仓储,这样的地下室该收物业物业费吗?
• 3、地下室收不收物业费
• 4、地下室仓房应该收取物业费吗
• 5、仓储用房的物业费

地下***物业费包含哪些费用

1、地下***物业费主要包括以下几部分： 管理费：这是物业工作人员对公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新等费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、法律分析：车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。

3、其次，物业费是物业管理公司为维护和管理整个小区或建筑物的公共区域和设施而收取的费用。这包括公共区域的清洁、绿化、电梯和空调系统的维护等。

...房产证上明确为仓储,这样的地下室该收物业物业费吗?

1、如果储藏室面积不在房产证上，则不应该收费。

2、目前，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的***、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。

3、地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。

4、住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的***、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”由此判断***是否有产权就是是否计入房产证建筑面积，没有就不收了。

地下室收不收物业费

1、收。物业公司会对小区的公共部位进行维修、保养、管理，包括电梯、绿化、道路清扫等等，都需要投入人力物力，而地下室作为小区的公共部位，需要物业公司进行维护和保养，需要收取物业费。

2、法律分析：纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、地下室储物间收取物业费是合法的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。地下室作为房产的一部分，可以被纳入物业管理范围，并收取相应的物业费用。

地下室仓房应该收取物业费吗

收。物业公司会对小区的公共部位进行维修、保养、管理，包括电梯、绿化、道路清扫等等，都需要投入人力物力，而地下室作为小区的公共部位，需要物业公司进行维护和保养，需要收取物业费。

地下室储物间收取物业费是合法的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。地下室作为房产的一部分，可以被纳入物业管理范围，并收取相应的物业费用。

法律分析：物业公司收取的是服务费，不需要他们服务的地方他们自然是无权收费的。储藏室用到的物业服务并不多，所以不需要和住宅一般交物业费。

仓储用房的物业费

法律分析：物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；***标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

厂房收物业费是合法的**。如果双方在签订租赁合同或购买合同时已经约定了未使用厂房期间的物业费用，那么在合同约定范围内支付物业费是合法的。

一般的办公楼、宿舍等等，按照面积收费。厂房、车间、园区、库房等，按照工作量核算费用收取。《物业收费规定》第十一条　物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。

法律分析：物业不许收取地下室的服务费用。法律依据：《中华人民共和国物业收费管理条例》第四十条 物业服务企业违反物业服务合同和本办法规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主或者物业使用人有权拒绝交纳。

小区居民可以上报市物价局。物业公司收取的是服务费，不需要他们服务的地方他们自然是无权收费的。储藏室用到的物业服务并不多，所以不需要和住宅一般交物业费。

房产证上的仓储应该就是属于***性质或者是叫储藏室，***、储藏室是不需要缴纳物业费的，物业费是按照房产证上的面积缴纳就行。

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