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物业公司预算原则

本篇文章给大家分享物业公司预算原则，以及物业公司预算管理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、物业工程设施设备运行维护费用一般按设施设备的价值和年折旧比率进行测算。比如一台水泵的价值为2000元，设计使用寿命为10年，那么年折旧率为10%，这台水泵正常使用下的年运行基本维护费用（不含电费）就是200元。

2、工程部经理组织建立设备设施台帐明细，并在每年发生变化时及时进行变更。2工程部经理、主管负责制定《设备设施年度维护保养***》经项目总经理进行审批。

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3、根据小区设备状况和服务特点，制定物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册，完善工程部的规章制度。应用ISO文件健全园区的公共设施、设备系统的运行管理规定和安全操作规程，科学管理设备设施，确保所辖系统设备的安全运行。

4、管理服务人员的工资，社会保险和按照规定提取的***费用。2物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用。3物业管理区域清洁卫生费用。4物业管理区域绿化养护费用。5物业管理区域秩序维护费用。6办公费用。

5、物业公司的工程部门，想要做好预算的话应该实际情况进行处理，比如你们小区有哪些公共设施需要维护，需要出现的材料费用和人工费用是多少？做好预算，再向物业公司申报就可以了。

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6、待申请审核通过之后，就会将预算总额的80%费用划入相应的账户，工程结算之后再据实结算，按户分摊。

1、这个没有一定的标准主要得看养护需要达到什么样的标准，养护也是分级别的，养护标准不一样，费用也就不一样了。一般成本在5——5元左右，加上利润，税费，其它费用等就是合同价了。

2、绿化种植工程总造价：直接费用 1 苗木费用；2 土方费用；3 种植费用（含绿地整理费用）间接费用（含管理费、企业利润、税金等费用）。（五）如何确定工程苗木单价绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。

3、物业费包括哪些：管理费管理费简单来讲就是给物业人员巡视、检查、物业维修、账务管理、物业档案资料以及设备更新的费用。

4、物业公司的成本有哪些如下：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。费用构成：物业共用部位指的是：小区道路、外墙、活动场地和公共房屋等。

5、小区绿化维护费用一般由物业承担，物业通过业主委员会把钱摊派给业主们，不过这些钱具体如何支配，还是要看业委会和物业如何商量。

前期物业管理费用预算范本（仅参考）受××公司的委托，我公司根据××物业开展前期管理服务工作所需要的工作量，结合本物业公司实际情况，现将有关管理费用开支预算排列如下。

前期介入人力资源成本；前期开办物资***购成本；含行政办公、交通往来、现场踏勘、劳保保障、保安保洁绿化、工程维修、低值易耗品等。

第七条物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用组成。

小区绿化养护预算如下：基本费用：浇水费用以每平米每年有水1t计，水费（加排污费）5元/t，则每m2；浇水费用为：1*5=5元/年。

我是物业管理公司的新人，现我公司要接手一个高级别墅住宅区，内有沿湖景观带，游泳池。

为了保持小区的干净整洁，为全体业主创造一个安全、文明、优雅、舒适的生活环境，如下是我给大家整理的前期物业管理工作***，希望对大家有所作用。

关于物业公司预算原则，以及物业公司预算管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。