房子没有供暖怎么办

今天给大家分享房子没暖气怎么交物业费，其中也会对房子没有供暖怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房子不住物业费怎么交的相关规定
• 2、没开暖气物业收百分之七十暖气费合法吗?
• 3、房屋不住物业费怎么交
• 4、水电暖气没通,物业要求进户,物业费怎么收

房子不住物业费怎么交的相关规定

房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。

房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。具体如下：如果户主的房屋处于空置状态，并不是说就不用去缴纳物业费。

在某些情况下，如果房屋长时间空置，业主可以与物业公司协商，看看是否可以减少一些不必要的服务，从而降低物业费。但这通常需要业主主动与物业公司沟通，并且结果会根据具体情况而异。

没开暖气物业收百分之七十暖气费合法吗?

1、法律分析：不合理， 物业费是物业公司的服务收费，由物业公司收取，其收费标准初期由开发商制定，业委会成立后，由业委会和物业公司按照服务成本、公司利润等等来计算制定。 水费和电费都属于能源费。属于民用能源收费。

2、如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。

3、的费率好像有点高了。一般情况下，如果集中供热的用户停止供暖，收取20%或30%左右的热损费。。

4、没有用暖气，但物业要收百分之六十暖气费不合理，也没有法律依据。

5、有的规定按50%收取，也有个别的规定不收。但前提是一般需要业主要自己提前报停才有效。建议可查查你们省的具体规定，再和暖气公司协商。也可以到当地市政主管部门咨询一下你这种情况的具体收费规定。

房屋不住物业费怎么交

根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

一般情况下，物业费从业主接房交接钥匙之后开始计算。即使房屋未入住，业主也需要按照合同约定的时间和标准缴纳物业费。

如果房子尚未出售或者尚未交给物业买受人，物业服务费用由建设单位交纳。如果房屋已经出售或者已经交给物业买受人，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定。

水电暖气没通,物业要求进户,物业费怎么收

1、该小区不可以不交物业费。根据安居客网站查询可知，供暖的取暖费不是交给物业的而是交给供暖公司的。并且物业费按照法律规定是不允许不交的，但是可以要求物业在给自家造成损失要一个合理的解释（也就是赔偿）。

2、物业费计收是从房子办理入住手续开始的（开发商给的入住通知单），这是《物权法》和《物业管理条例》规定的；和水电气通不通没有关系。

3、综上所述，由于小区设备设施为达到交楼标准，业主只需要以此为理由拒绝做交楼手续即可，若已经交楼手续完毕，建议与开发商沟通，设备设施达到运行标准前的物业费由开发商缴纳。

4、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

5、新房未入住物业费怎么收 新房未入住也需要交物业费，但房屋交付一年内无人入住的，空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。

6、都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费，根据开发商的不同：有的开发商补物业一定的物业费，空置房不收或者少收物业费，根据物业公司的不同：一般来说物业公司都是要收全额的物业费。

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