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南京住房物业费标准

今天给大家分享南京非住宅物业费收费标准，其中也会对南京住房物业费标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

房子没有住物业费的交法有业主与物业服务企业签订的物业服务合同、物业费的缴纳标准、申请减免物业费、房屋未入住的特殊情况、业主义务。

法律主观：即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

（图片来源网络，侵删）

根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第十条规定，房产所有权人或者使用人应当按照物业服务合同的约定，自行或者委托物业服务企物业服务，并支付相应的费用。因此，即使房屋未入住，房产所有权人仍需要支付物业费。

多层住宅为每月每平方米0.5元（一级）-7元（五级），高层住宅为每月每平方米0.9元（一级）-6元（五级），最高标准涨幅为38%。

（图片来源网络，侵删）

您好，一级收费标准00元/月平方米（已包含税、费），二级收费标准0.75元/月平方米（已包含税、费），***收费标准0.50元/月平方米（已包含税、费），四级收费标准0.35元/月平方米（已包含税、费）。

物业费收费标准2021新政策一级收费标准： 00元/月.平方米（已包含税、费）固定体育活动场馆不少于天清扫2次。

物业费收费标准2023年新规定是什么物业费，是指业主在住宅小区或商业综合体等物业管理单位进行维修、保洁、保安等服务所需支付的费用。

空置房物业费可按70%交纳，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

1、商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。

2、法律主观：物业费的收费标准是：按照一级收费标准、二级收费标准、***收费标准、四级收费标准每月每平方米进行计算，费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

3、根据我国法律规定，小区的门面房同样需要缴纳物业费。

4、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%；高层建筑、商业用房不宜超过50%。

5、根据商铺使用目的的不同、基础设施的差异和维护管理的难度不同，商铺的物业收取标准往往会比小区的物业标准要高的多。一级收费标准：一元平方米一月（已包含税、费）。

6、商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样，建议直接向当地的物价管理部门咨询，如遇违法收取物业费的，建议及时向物价管理部门投诉举报。

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