物业费不交是***业主还是租客
简述信息一览：
- 1、租户不交物业费业主需要承担吗?
- 2、房子没人住可以不交或少交物业费吗?强行不交、少交物业费,有何后果?
- 3、欠物业费一直联系不到业主,物业可以把空房出租吗
- 4、房东不交物业费影响租客怎么办
- 5、业主5年未交物业费,物业公司能不能租他的房底押物业费
- 6、承租人不交物业费物业能向出租方索取吗
租户不交物业费业主需要承担吗?
1、法律分析：需要，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向******，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。
2、要的。根据查询百度律临网显示，租户不交物业费的，应当由房东来交，如果租赁合同中约定了由租户交物业费的，则房东交了物业费后可以向租户追偿。
3、法律主观：租户不交物业费，物业费业主来承担。
房子没人住可以不交或少交物业费吗?强行不交、少交物业费,有何后果?
1、虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受公共设备等维护、管理、绿化养护、保洁等物业服务，故以房子空着没人住为由，拒绝缴纳物业费是不成立的。
2、根据国务院发布的《物业管理条例》中的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主没有按时交纳物业费的话，属于违约甚至是违法行为。
3、没住人不可以不交物业费。不住的空房子也要交物业费的，房子就算不住也要交物业费。
4、情况三：房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租，在双方没有约定的前提下，物业费由业主承担。
欠物业费一直联系不到业主,物业可以把空房出租吗
由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。哪些情况可以不交物业费：违规收取物业费。
空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。
由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
既然业主不需要服务，就不应该交“保姆服务费”。所以空置房应该停止收物业费。然而，业主并不支持这种观点。物业经理的一个朋友直接反驳了“停止收取物业费”的观点。
可以要求物业人员将出租所得的利润全部交还给业主，并可以要求一定的赔偿。法律分析根据相关法律法规，物业这种行为已经侵犯了业主对房屋的使用权。
业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。在实际生活中，空置的房子仍然属于整体建筑的一部分，即使闲置没人住，物业管理企业也对整体建筑进行了维护，所以仍然需要交纳物业费。
房东不交物业费影响租客怎么办
1、协商之后，房东仍然不缴纳物业费，可以要求解除你们之间签订的租赁合同，搬出房屋。
2、法律主观：租户不交物业费房东应该先行偿还，物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司。
3、这个要看你们当初签订的合同。如果合同里明确物业费是由房东一方缴纳，就要求物业公司与房东协商催收。如果对这样的房东没有信任，就请尽早找寻新的房源搬离，不要给自己增添无谓的麻烦。
4、你可以联合物业一起催缴（取得拖欠物业费证据）。催缴失败就构成租户违约在先的证据。这时你就有了提前终止租约的理由。有了正当理由就可以行动赶人。先停水停电，你是业主，可以去供电供水合法办理停水停电业务的。
业主5年未交物业费,物业公司能不能租他的房底押物业费
1、作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可***取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同***业主的。
2、可以***，物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。如果业主五年没有缴纳物业费，物业合同到期后， 可以在三年之内***业主。
3、业主不交物业费物业可以拒绝服务。物业管理企业是对物业管理区域内的公共区域进行管理维护的工作，业主不缴纳管理费，实际上是侵犯了其他业主的权益，即使物业公司有过失，业主也不应该以此为理由拒缴管理费。
4、物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用。如果拖欠物业管理费，物业可以依法对没有缴费的业主进行***。物业费如果超过3年以上不交，物业就可以对业主进行***。
5、不交物业费可以进行***，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。
6、不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，***一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
承租人不交物业费物业能向出租方索取吗
要的。根据查询百度律临网显示，租户不交物业费的，应当由房东来交，如果租赁合同中约定了由租户交物业费的，则房东交了物业费后可以向租户追偿。
租客不交物业费跑了房东应当及时补缴。物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。
物业公司当然有权利***承租人支付物业费的，因为物业公司把房子已经给承租人转租给他们了，他们就应该服从，如果不交的情况下可以***。
关于不交物业费物业出租，以及物业费不交是***业主还是租客的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
