怎么终止前期物业公司合作

文章阐述了关于怎么终止前期物业公司合作，以及业主怎样解除前期物业合同?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业合同未到期如何提前解除
• 2、前期物业服务合同到期怎么解除
• 3、前期物业合同终止条件

物业合同未到期如何提前解除

合同的解除有两种方式，一种是协商解除，另一种是法定解除，个人解除物业合同的，可以和物业公司协商。

法律分析：业主们可以通过业主大会共同决定，选聘或者解聘物业服务企业。其次业主委员会在执行业主大会的决定事项时，也代表业主与业主大会，选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

我国民法典规定，业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。

法律分析：业主和物业进行协商按照规定解除合同即可。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业，业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限。

前期物业服务合同到期怎么解除

前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司，业主是有选择的权利的。

除此之外，当事人还可以通过协议的方式解除合同。前期物业服务合同到期怎么解除双方协商按照规定解除即可。

法律分析：双方协商按照规定解除即可。国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

经协商或***判决解除合同；当事人双方商定解除合同。法律依据：《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

前期物业合同终止条件

1、法律主观：前期物业服务合同的终止的条件是什么建设单位依法与物业服务人订立的前期 物业服务合同 约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2、法律主观：前期物业 合同终止 条件？根据相关法律的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期 物业服务合同 约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同就终止。

3、法律分析：前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。

4、物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的。物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。

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