轩宇嘉园以前是坟地吗

文章阐述了关于轩宇嘉园物业管理吗，以及轩宇嘉园以前是坟地吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区物业可以由业主自己管理吗
• 2、物业有权管理业主吗
• 3、房屋质量问题物业管吗
• 4、贻芳嘉园的物业怎么样
• 5、房顶漏水归物业管吗

小区物业可以由业主自己管理吗

小区物业管理能由业主自治。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，但是也有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。

小区业主是可以自行管理小区的，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。如果小区能够组织起管理单位，并能建立一套成熟的管理系统的话自行管理可能比起聘请物业要更划算。

小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。可以看到，有权决定小区物业管理模式的是业主，而不是业委会。

物业有权管理业主吗

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

你好，物业是为小区业主提供物业服务。同时，对违规的业主，进行管理。比如在小区公共道路的清洁，公共设施的维护，包括小区道路的管理等等，这都是物业提供的服务，如果业主违规的话，物业也有权进行管理。

物业没有权利管理业主，因为物业和业主是属于平等的民事主体，从法律上看没有谁能管理谁，物业公司是“管家”，而业主是“主人”，物业与业主之间是被聘用和聘用、被委托与委托、服务与接受服务的关系。

现在专业化的物业公司都不存在对业主管理的概念，都是服务型。

房屋质量问题物业管吗

房屋维修不属于物业公司的服务范围，但物业公司有管理的义务。如果业主的房屋质量问题是超过约定的保修期限发生的，那么业主只能自行维修或者向业委会申请小区的维修基金以进行维修。

如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看 物业管理合同 上的具体约定。

房屋质量与物业公司一般是没有责任的，房屋在保修期内的，房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。

物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内问题，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区的，物业应当负责维修。

贻芳嘉园的物业怎么样

我觉得小区物业还是不错的，当然并不是每个小区管理都一样的。而且物业收费也不一样，导致服务水平不一样。

您好，很高兴为您解答怡水嘉园小区相关问题。怡水嘉园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡水嘉园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。

好。沂河观邸的物业管理很好，有保安全天巡逻，服务周到。沂河观邸位于凤翔街近智圣路，属于河东区九曲街道办事处的一个小区，片区发展前景很不错。

房顶漏水归物业管吗

1、法律分析：屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2、对于还在质保期内房屋，若是房顶出现了漏水、渗漏等情况，则由房产商承当相应的责任，要对漏水的房顶进行维修；对于已过质保期的房屋，业主们若是有交维修基金，则由物业申请使用维修基金，由物业请人对漏水的房顶进行维修。

3、一般来说，房顶漏水的责任应该由物业公司承担。这是因为物业公司负责维护和管理整个小区的公共设施，包括房屋的外部结构和屋顶。如果房屋的屋顶出现漏水问题，物业公司应该负责修理。

4、物业法对屋顶漏水规定物业法没有对屋顶漏水有所规定，根据法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。

关于轩宇嘉园物业管理吗，以及轩宇嘉园以前是坟地吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。