商场物业管理如何测算费用
今天给大家分享商场物业管理如何测算费用，其中也会对商场物业预算怎么做的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业管理费预算是怎样的?
1、物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
2、物业管理费包括哪些公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
3、物业费根据业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费收费标准分为实行***指导价和市场调节价两种。
4、财务预算主要分以下几个方面：收入类：物业所管辖项目的收入，包括物业费、车位管理服务费、多种经营等 支出类：人工、***、管理费用（可分明细）、成本（维修、保洁、保安）等支出；其他非常规类支出。
5、第七条 物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用组成。
商场物业费60元每平方怎么算
1、商场面积乘以60元。物业费计算公式：物业费=建筑面积×每平方价格。已知商场物业费60元每平方，可以先确定商场总面积，用商场面积乘以60元即可算出商场的物业费。
2、商场面积乘以60元。商场物业费60元每平方是需要根据所占据的建筑面积进行计算的，要用商场的面积乘以60元就可以得出总共的物业费。
3、法律主观：商场物业费的计算是：物业费＝建筑面积×每平方米价格。物业费是物业管理公司根据服务合同为物业用户或业主提供服务的费用，根据***指导价和综合市场价确定的。
大型商场物业费收取标准
1、国家规定商场物业费收取标准如下：一级按优质优价的原则确定。二级每平方米15元。***每平方米10元。四级每平方米6元。五级每平方米5元。
2、天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。
3、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。***：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。
4、商场物业费怎么算 一级按优质优价的原则确定；二级每平方米15元；***每平方米10元；四级每平方米6元。物业管理费的制定标准有两项，一是***指导价，二是市场综合价，两者结合起来。
5、物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。2021年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。
6、法律主观：商场物业费的计算是：物业费＝建筑面积×每平方米价格。物业费是物业管理公司根据服务合同为物业用户或业主提供服务的费用，根据***指导价和综合市场价确定的。
商铺的物业费收取标准
第一种，混合在租金之中，同租金一并收取，然后由开发商将租金中物业费部分转给物业公司。这种方式，物业费通常占租金的10%--15%。第二种，在租金外单独收取物业费。
天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。
物业费标准是什么？商业用房空置物业费如何收取？空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。
商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。
空置的商铺一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。
国家规定商场物业费收取标准
1、商办物业费一般多少商办物业费一般是2-15元/平。这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。
2、国家规定商场物业费收取标准如下：一级按优质优价的原则确定。二级每平方米15元。***每平方米10元。四级每平方米6元。五级每平方米5元。
3、一级收费标准为每平方米0.4元，适用于小区内设施完善、服务项目丰富的住宅和办公物业。二级收费标准为每平方米0.75元，适用于小区设施较为完善、服务项目较为丰富的住宅和办公物业。
4、元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。物业费的收取是物业公司对于小区内的环境、安全、秩序等进行维护和保证的经济基础。业主应当按照与小区物业约定的时间，交纳相应的物业费。
5、物业费收取标准2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。
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