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南京租房的中介费

本篇文章给大家分享租房中介要收物业费吗南京，以及南京租房的中介费对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

要交物业费。根据《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。如租赁合同中没有明确规定由谁来承担物业费用，物业费用由房屋的业主来承担。

租房需要交物业费。用于租住的房子，也是需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的，也有一些房东自己愿意承担。

（图片来源网络，侵删）

一般情况下，租房子要交物业费，但具体情况取决于你租的房子的具体情况。有些房东可能会要求租房者支付物业费，而有些可能不会。在签署租赁合同之前，房东和租客应该就物业费的支付事宜达成一致。

1、租房交物业费合理，业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2、法律主观：租房期间一般需要由房屋所有权人本人承担物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

（图片来源网络，侵删）

3、中介的做法是合法的。可以不交物业费，具体情况有两种：房子属于小产权房产，没有物业服务，不需要交物业费。中介已经与房东协商好，物业费由房东来交，自己不用交。

4、要。物业费应是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的，也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金会高出100-200元，所以物业费每个月还是要交的。

房东的说法没有问题，因为这本身就是你们的约定。约定事项里面写：物业费半年422元，由乙方交给甲方。我觉得自己花了钱，要看个收据很合理。

不用。根据查询华律网显示，物业费是由房东支付的，中介只是连接房东和租客的中间人，不承担支付物业费的责任，物业费可以单独给房东或者房东已经在租房费用里包含。

租房子要交物业费吗如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

需要交物业费。物业费由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。

法律分析：需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。

租房子是需要交物业费的。但是物业费可以跟房东商量来解决，正常租客只负责支付房租以及水电费，至于房屋大修基金或者是物业费，一般都是由房东来交，但是大部分的房东都会让这些费用算在房租里。

视情况而定。租房子不一定要交物业费，但房屋租赁合同中约定由承租人交纳物业费的，则承租人应按照合同约定交纳物业费，如果房屋租赁合同中没有约定谁交物业费，那么如果物业服务是由房东提供的，物业费由房东交。

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