物业费交了房管局能交吗现在

接下来为大家讲解物业费交了房管局能交吗，以及物业费交了房管局能交吗现在涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房管局作出的物业收费备案有效吗
• 2、拿房交了契税和物业维修基本,房管局和物业费过段时间再去交可以吗?
• 3、房管局跟物业可以签固定物业费收取标准吗?
• 4、物业费装修管理是房管局规定吗
• 5、民法典关于物业费缴纳的规定
• 6、物业乱收费,可以找这些部门投诉

房管局作出的物业收费备案有效吗

1、经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。 物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。

2、法律主观：在房管局做过备案，能解除合同吗 只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。 解除购房合同的条件有哪些 开发商不能按期交房。

3、物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。

拿房交了契税和物业维修基本,房管局和物业费过段时间再去交可以吗?

1、一般情况下，会预交3个月至半年的物业费用（有的预交1年），户内水电费用一般为几百至上千不等，以该楼盘性质决定，公摊水电费用（同理）。住宅的可能涉及垃圾清运费（部分）。

2、是不可以的。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

3、这个你没法子先交契税，只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。

房管局跟物业可以签固定物业费收取标准吗?

前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。

经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、 房屋销售合同 之中。 物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。

物业费当然需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行***指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。

门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务。

正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。

物业费装修管理是房管局规定吗

物业费是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定第四条：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。

物业乱收费可以去以下有关部门投诉：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

民法典关于物业费缴纳的规定

民法典对物业费的规定为：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

具体规定在民法典的第二百八十六条。此外，民法典还规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业乱收费,可以找这些部门投诉

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

2、物业乱收费去找哪个部门投诉 向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

4、【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。

5、如果是物业乱收费问题，可以找当地的物价局进行投诉，如果是物业服务态度差、服务质量不高的，可以找当地的房管部门进行投诉。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

6、根据华律网查询得知，如果遇到物业乱收费的问题，你可以向以下部门投诉：物价局：前期物业收费需要经过物价局批准，物价局有权有义务监管物业公司执行收费规定的情况。

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