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物业公司转接其他物业公司

接下来为大家讲解物业公司转接其他物业公司，以及原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

按照《物业管理条例》规定，对于物业公司的聘请和解聘都要经过业主的共同决定。更换物业需要召开业主大会，有业主投票决定，如果有一半以上的业主同意更换，就可以更换物业。

法律分析：业委会更换物业流程如下：召开业主大会对物业投票表决，若2/3以上同意，则可更换物业公司。由业委会负责物业招标工作，制定管理要求和费用，做标书。联系物业公司或房管部门进行物业招标。

（图片来源网络，侵删）

若物业公司不愿意停止《物业合同》，退出其管理，就走以下程序。业主代表带着业主签的同意书及物业违约证据等上居委会申请更换物业。业主们配合居委会办理其相关的手续。若物业不同意就会走法律程序。

法律主观：如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。

当然不可以。可以由业委会召开业主大会重新聘请物业服务公司。

（图片来源网络，侵删）

在物业公司已经同意解约合同的条件下，是可以更换物业公司并与其签约的。但是前提是完成解约之后，才能更换物业公司。私自解约可能涉及违约行为，处理顺序请不要搞错了。

法律分析：物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

你好，可以的，物业服务合同可以转让，但要符合下列条件，即物业服务合同是有效的合同，存在合法有效的债权；该债权属于可转让的权利；并且物业服务合同的债权人通知了债务人。

法律分析：物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。

物业服务合同可以转让。但如果物业合同一方未经另一方同意，擅自与第三方订立物业服务合同转让合同的，该转让合同对另一方不发生法律效力，所产生的损失，由违约方承担。

1、【法律分析】业委会更换物业流程如下：召开业主大会对物业投票表决，若2/3以上同意，则可更换物业公司。由业委会负责物业招标工作，制定管理要求和费用，做标书。联系物业公司或房管部门进行物业招标。

2、法律主观：有的置业者买了房子入住之后，发现小区物业管理特别混乱，小区的居民对物业公司服务均不满意，那么是否能更换别的物业公司呢？今天网的小编给大家详细说明下物业更换的有关规定。

3、所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。

4、中标企业确定后，业主委员会应将其基本情况和与其鉴定的物业服务合同的服务内容、范围、标准以及价格等主要内容在物业管理区域的显著位置向全体业主公示。物业公司的更换，具有一定的风险性，需要有法律支撑、街道办事处的协助。

5、安保严格的小区，***风险降低了很多。文章总结：以上就是小编为大家分享的小区换物业公司流程有哪些，以及如何选择好的物业公司的相关内容。物业选择非常重要，物业好坏直接影响到了我们的居住质量，以及房子升值空间。

关于物业公司转接其他物业公司，以及原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。