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租呗网下载

接下来为大家讲解租呗物业，以及租呗网下载涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、物业公司几年没有通过任何途径告知业主，现在收服务费不合理，不符合《价格法》第十三条“经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照***价格主管部门的规定明码标价”的规定。

2、如果物业有催缴通知记录，证明在3年内向你的租户催缴过，租户一直未缴的话，你负有连带责任，合理。

（图片来源网络，侵删）

3、如果物业服务合同已经到期且双方当事人未续签新的合同，物业公司就无权再要求业主缴纳3年前的物业费用。因此，物业不干了不能单方面催收3年前的物业费。

4、物业费超过三年没有交纳的，如果物业管理公司一直未请求交纳物业费的，超过三年的诉讼时效的，向人民***的，人民***不予保护。

法律分析：物业公司对物业欠费的业主可以***用的催收缴费措施如下：短信提醒追缴物业费；电话通知催收物业费；物业单追缴物业费；迫不得已可以向***提出诉讼。

（图片来源网络，侵删）

通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。

在单元大堂公告栏内张贴缴纳物业费的温馨提示。使用录音电话进行催缴，并记录业主反馈信息。对难收户进行上门催缴。

催收物业费的方法和技巧如下：收物业费首先自己要有信心。首先收费人员自己要有信心，坚信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风。

按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

1、除非所有业主都不用，管理公司关灯、把人都开了、也不维修和排风了，那就不用交钱了。建议您把车位租出去，或和物业协商租给物业。这样可能有解决办法。

2、需要。车位虽然是业主你自己购买的，但平时车位，***的公共区域，公共设施还是需要服务的，这些服务物业服务公司都支付了成本，你享受了物业的服务，当然就应该支付服务费。

3、Q2：这个合不合理需要看具体情况。自己是有车位的，也就是说只要你没有占用公共车位，而是停在自己车位上，那就不应该收取临时停车费。

1、物业不可以透露业主电话。业务电话属于业主个人信息，物业在没有业主本人同意的情况下是不可以透露给他人的。

2、如果物业公司在未经业主同意的情况下，将业主身份信息透露给他人，则涉嫌侵害其隐私权，应承担侵权责任。

3、要是擅自出租或改变用途，将会被警告并罚款，而且小区内其它公共面积也不能擅自使用。物业公司无权出租业主的房屋，如果已经出租，收益应当归业主。

4、物业公司无权出租业主的房屋，如果已经出租，收益应当归业主。《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

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