与物业公司谈价格怎么谈
简述信息一览：
装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判?
1、现到物业公司找总经理，跟他谈谈，适当交点费用，就是场地使用费啦等等等等，再签个合同。
2、解决办法：在小区或外面过大宣传力度，让业主了解你这个产品的优越性。2是招一些待建的小区专案，和开发商协商具体事宜。 以上是个人观点，进共参考。
3、一是需要对该小区的情况作全面了解。包括其构造户型、业主信息、小区品位、总体消费能力、物业管理水平及其员工素质等等。
怎么跟物业谈未入住的房屋的物业费打折谈判技巧
解释物业费的用途和重要性：首先，向业主解释物业费的用途，例如用于维护和改善物业设施、提供安保、清洁、绿化等服务。让业主明白物业费是维护物业正常运行和保证居住环境的基本费用。
空置房可申请减免物业费。经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。
沟通协商：与物业进行积极的沟通协商，解释您的困难和需求，并尝试达成双方都能接受的减免协议。您可以提出分期付款、折扣或其他方式来减轻物业费的负担。
如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。以下情况可以减免物业费：还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。
一方面可以与物业沟通协商，如果协商不成，建议寻找法规法律方面的帮助，如果当地相关部门也不支持的话，就没有更好的办法了。
与物业洽谈技巧,内行的进
在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣***、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴物业费或者办什么手续的时候能看到你们、注意你们。
在物业管理实践中，换位思考是化解层出不穷的矛盾冲突时最常用的沟通技巧。
保洁部、保安部、客服部还是绿化部等，可以找相应部门的主管或负责人洽谈，如果部门无权决定就直接找小区经理洽谈。合作项目如果关系到业主的利益，还要与业委会协商，或者由物业与业委会协调，小区经理就可以直接搞定。
业主如何和物业谈判
1、保持耐心和礼貌：在与物业协商的过程中，保持耐心和礼貌是非常重要的。他们可能需要时间来考虑你的请求，所以你需要给他们足够的时间。 知道你的权益：了解你作为业主的权利和义务是非常重要的。
2、沟通协商：与物业进行积极的沟通协商，解释您的困难和需求，并尝试达成双方都能接受的减免协议。您可以提出分期付款、折扣或其他方式来减轻物业费的负担。
3、一）物业管理***处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 当事人各方自选协商和解； 各方当事人请求第三人调解，请求***主管部门行政调解。 当事人之间约定仲裁； 司法诉讼。
4、协商解决：新业主可以与物业公司进行协商，请求其先行允许入住，并承诺在解决原业主拖欠物业费的问题后，尽快补缴相关费用。 法律途径：如果物业公司拒绝协商，新业主可以选择通过法律途径解决问题。
关于与物业公司谈价格怎么谈，以及与物业公司谈价格怎么谈合适的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
