小区物业应该和谁签合同
简述信息一览：
物业合同必须签吗
法律主观：需要。当事人***用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
不需要签订合同。物业公司不需要与业主签订合同。在物业项目开发过程中，开发商会与物业公司签署《物业前期管理合同》，或者业主委员会会与物业公司签署《物业管理合同》。
正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。
法律分析：物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
法律主观：物业服务合同 一般需要全体业主签。物业服务合同由 业主委员会 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业需要和业主签订合同吗
物业不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同，业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
法律分析：物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况：如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。
法律分析：物业不跟业主签合同。业委会成立前，由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
不合法的。我国物业管理条例规定，物业服务企业应当与业主或者业主委员会签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准、服务期限、服务收费等事项。物业公司没有与业主签订物业服务合同是不合法的。
物业服务需要签合同吗
法律分析：正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。
法律主观：物业服务合同 一般需要全体业主签。物业服务合同由 业主委员会 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。
我国物业管理条例规定，物业服务企业应当与业主或者业主委员会签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准、服务期限、服务收费等事项。物业公司没有与业主签订物业服务合同是不合法的。
物业要跟每个业主签合同吗
法律分析：正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。
法律分析：不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同，绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐个签订合同，后面出现***，不好处理。
根据查询找法网显示，物业服务合同是需要全体业主都签字的。首先，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人***用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
物业公司需要和业主签订协议吗
不需要签订合同。物业公司不需要与业主签订合同。在物业项目开发过程中，开发商会与物业公司签署《物业前期管理合同》，或者业主委员会会与物业公司签署《物业管理合同》。
由业主大会决议，并由 业主委员会 同物业公司签署《物业服务合同》 物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。
物业不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同，业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
物业是否必须与业主签订合同
物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
不需要签订合同。物业公司不需要与业主签订合同。在物业项目开发过程中，开发商会与物业公司签署《物业前期管理合同》，或者业主委员会会与物业公司签署《物业管理合同》。
物业不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同，业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
不合法的。我国物业管理条例规定，物业服务企业应当与业主或者业主委员会签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准、服务期限、服务收费等事项。物业公司没有与业主签订物业服务合同是不合法的。
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