宝山区物业管理师问答知识

今天给大家分享宝山区物业管理师问答知识，其中也会对物业管理员师考试试题的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、宝山淞南三村物业归哪个部门管
• 2、宝山大华物业怎么样上海
• 3、美罗家园哪个小区最好
• 4、物业管理师问答:物业管理企业的分类
• 5、宝山区通河新村属于几级物业管理
• 6、上海售后房物业政府补贴0.44元是什么

宝山淞南三村物业归哪个部门管

物业管理部门是县级以上地方人民***房地产行政主管部门。小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。

简单说：物业管理的上级管理部门，一般是住宅局负责；但是，部分城市叫住房与建设局，你找其下设的物业处或物业科即可 一般的物业公司上级主管部门都是房屋管理局。

物业公司的监管部门可能包括以下几个方面：住房和城乡建设部门：负责对物业公司的资质、经营行为等进行审批和管理。市场监督管理部门：负责对物业公司的经营行为进行监管，如价格、广告宣传等方面。

宝山大华物业怎么样上海

好。专业服务：该物业团队提供全方位的专业服务，包括清洁、维护、修理等。确保小区的整洁和设施的完好。安全保障：该物业严格履行安全管理职责，包括安全巡逻、监控系统、紧急响应等，为居民提供全方位的安全保障。

品牌背景强大、服务品质优良、业务覆盖广泛。品牌背景强大：大华集团是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体的多元化企业集团，拥有雄厚的资金实力和丰富的资源。

所以上海大华房地产物业不好。大华集团总部位于上海，作为较早起步、大规模中国城市更新运营商之一。

上海大华房产好。上海大华房地产在房地产开发和物业管理方面具有较高的专业水平和市场影响力。其开发的项目质量较高，产品线丰富，有一定的市场竞争力。

挺好的，中国企业500强。大华集团，成立于1988年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。

美罗家园哪个小区最好

罗智苑。罗智苑是大户型，92到95平的大两房，南北通透，户型正气，适合改善需求，小区内环境优美，内设便民健身器材，快递蜂巢，儿童***设施等，物业管理非常好小区干净整洁，罗智苑最好。

综合来看，美罗家园悦逸雅苑的质量是非常好的。

可以。美罗家园悦逸雅苑是值得购买的住宅项目。美罗家园悦逸雅苑项目的开发商为上海荟境房地产开发有限公司，位于宝山罗店镇美兰湖路与陆翔路交汇处，地理位置优越，产权年限为70年。

好。开发商的知名度：美罗家园悦逸雅苑的开发商是上海美罗房地产开发有限公司，这是一家知名的房地产开发商。开发商以高品质和精细工艺闻名，对于房地产项目的规划、设计和施工都具有丰富的经验和专业知识。

美罗家园润苑值得买，美罗家园润苑位于上海市宝山区，产权年限70年，小区建筑年代2015年，小区均价25288元。该楼盘位于年吉路650弄，附近交通十分便利。周边配套设施包含小学中学，医疗机构和商场。所以美罗家园润苑值得买。

罗店大居是美罗家园小区好，因为罗店大居的美罗家园小区设置人车人流，而且有地下***，停车方便。地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，周边配套都基本上齐全，适合长期持有以及居住，所以罗店大居是美罗家园小区好。

物业管理师问答:物业管理企业的分类

1、本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理企业类型、特征、设立程序、内部组织机构设置以及物业管理相关法规等知识的掌握程度和综合运用能力。考试基本要求掌握：物业管理企业的设立程序，物业管理企业的组织机构及其职能。

2、这种分类演变为目前国际上常***用的“四分法”，即从物业用途及物业管理开展的角度将其分为居住物业、工业物业、商业物业、特殊用途物业四个类型。

3、物业：指已建成并投入使用的各类建筑物及配套的设施、设备和相关场地。 物业的分类：居住物业、商业物业、工业物业、其他用途物业。

4、物业资质的获得需要经过一系列的考核和审核，包括资质申请、现场检查、资料审核等环节，确保物业管理企业或个人具有一定的管理能力和服务水平。

5、对物业的资源进行上述分类，是为了理清思路，以便于对物业资源有一个宏观而又全面的印象和了解。但并不是所有物业资源都能够开发利用。

宝山区通河新村属于几级物业管理

1、通河新村的物业管理比较规范，物业服务也比较好。小区内有24小时保安巡逻，居民的安全得到了保障。步骤七：了解通河新村二手房的购买流程 如果你想购买通河新村的二手房，可以通过房产中介或者个人房主进行购买。

2、通河九村22个居委会，办事处驻长江西路1568号。2006年5月，撤销泗塘新村街道、通河新村街道，设立张庙街道，面积为19平方千米，总人口约19万，办公地址设在呼玛路800号（原通河新村街道办事处办公地址）。

3、公里。通河新村位于宝山区长江西路，由上海明月房产置业有限公司规划、开发的小区，根据地图显示：两地相距3公里，开车需要7分钟。

上海售后房物业***补贴0.44元是什么

1、住房补贴。根据查询律渐网显示，物业补贴是国家通过现金的方式，针对物业所制定的补贴，这种补贴可以是开发商补贴给物业，也可以是国家补贴给物业，由物业发放到住户手上的一种住房补贴。

2、如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%；中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不***住房补贴了。

3、其中年度工龄补贴额为13元。按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

4、直接财政补贴，税收优惠。直接财政补贴：***直接向老旧小区物业管理公司提供财政补贴，以帮助支付运营成本和改善服务质量。

关于宝山区物业管理师问答知识，以及物业管理员师考试试题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。