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物业管理用房配套设施费用

简述信息一览：

法律分析：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

法律分析：如果是小区内的公共设施，维修的费用需要从物业事先收取的物业费中支出。

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电梯维护费包括在物业费里了。一般来说，电梯维护费通常是包括在物业管理费用中的。物业管理费是指业主按照一定比例缴纳的费用，用于物业服务企业提供的物业管理服务。

物业费包括公共设施维修费。物业费，顾名思义就是物业产权人或管理人委派物业公司对小区内公共建筑、设施以及环境等进行平时管制，维护和提供其它跟住户有关服务所交纳的费用。

法律分析：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。

（图片来源网络，侵删）

物业共用部位、共用设施设备以及公众责任保险费用；经业主或者业主大会同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务支出。

【法律分析】电梯属共用设施设备，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

【法律分析】：物业管理费包括的费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的***费属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的***费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。

【法律分析】：物业费构成要素有以下几点：人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费。物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域清洁卫生费用。

物业费里包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

包括内容见下面：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等。

物业费是指由业主按照一定比例向物业管理公司支付的费用，用于维护和管理小区或大楼的公共设施和服务。

1、房屋配套费包括城市主次干道的给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生、园林绿化等工程的建设和维护费用。房屋配套费是指开发商在房屋交付之前按照国家相关标准投入的资金，用于建设和维护房屋基础设施配套和公共设施。

2、买房配套费指的是用于建设项目以外的市政公用配套设施的费用，其主要包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生以及园林绿化等项目的建设和维护。目前已经取消。

3、基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。

4、公共配套设施费如下：基础设施建设费：用于公共道路、交通设施（如交通信号灯、人行道等）、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设和维护费用。

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