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民房物业管理

今天给大家分享民房物业管理，其中也会对民用房物业费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

有权。在享用物业服务以及对物业公司管理失当、服务与合同约定不符或存在违法违约行为进行投诉方面，租客享有与业主同等权利。投诉物业最有效的方法的是可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

租客有权投诉物业。在享用物业服务以及对物业公司管理失当、服务与合同约定不符或存在违法违约行为进行投诉方面，租客享有与业主同等权利。

（图片来源网络，侵删）

租户一般不能直接***物业，但物业公司与房东存在合同关系，租户可以委托房东出面提***讼，也可以直接向其所在地县级以上地方人民***房地产行政主管部门反映投诉。

物业欺负租户首先租户可以与物业管理公司进行协商，沟通未果可以要求房东出面，向其所在地县级以上地方人民***房地产行政主管部门反映投诉，如仍未解决可以向物业管理公司所在地的人民******以解决***。

1、房东的说法没有问题，因为这本身就是你们的约定。约定事项里面写：物业费半年422元，由乙方交给甲方。我觉得自己花了钱，要看个收据很合理。

（图片来源网络，侵删）

2、不用。根据查询华律网显示，物业费是由房东支付的，中介只是连接房东和租客的中间人，不承担支付物业费的责任，物业费可以单独给房东或者房东已经在租房费用里包含。

3、租房子要交物业费吗如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

4、不可以退房。购房合同是双方自愿达成的协议，一旦双方签订合同并支付定金或首付款，就形成了合同关系。可以按照以下步骤进行处理。向房产中介机构投诉，要求中介机构补偿损失。向房地产管理部门投诉。

不犯法。物业乱收费一般不涉嫌犯罪，乱收费一般属于民事违法行为，需要承担民事责任，主要是经济损失赔偿等。根据我国相关法律规定，对于物业乱收费的情形，其当事人是可以向人民***提起民事诉讼的。

如果不开门，强行闯进来，则涉嫌强闯民宅，属于违法行为。所以，要区别对待这两种行为。

半夜砸门闯入家中属于犯罪行为，追究刑事责任。根据犯罪情节，可能构成故意伤害罪，故意损害财物罪，非法侵入住宅罪。如果犯罪情节够不上刑事犯罪标准，也违反治安管理处罚法，应当受到行政处罚。

违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为，属于非法侵入住宅。

法律主观：物业撤离很多原因都是收取的物业管理费无法支付起物业的日常开支。

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