物业公司会被接管吗
本篇文章给大家分享物业公司会被接管吗，以及物业公司有人监管吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
业委会能直接接管物业吗
法律分析：根据物业管理条例，业务会可以聘请物业公司来实施管理，也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说，业委会可以自行管理，但是必须经过业主大会讨论通过。
不能直接接管，需要经过业主大会的讨论通过。业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。
业委会并不能代管物业公司，业主委员会只是代表小区的业主，跟物业签订物业服务协议，同时对物业公司的服务进行监督。业主委员会。
房产开发商有权利给业主指派物业公司吗?
1、开发商无权指定物业公司。物业公司只能由业主委员会选择确定。在新房子交付初期，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。但是不能将聘用哪个物业公司作为房屋销售合同的附加条件。
2、开发商不可以指定物业公司。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
3、房地产开发商无权这样做，但是由于新小区没有业主委员会，开发商作为第一个大业主，就会组织自己的业主委员会，就能够选派物业进驻小区了。
4、小区进驻十年，开发商是没有权利指派物业公司的，物业公司可以竞聘上岗。
5、可以指派。房产公司想要更换原来的指派的物业公司，应该跟物业公司签订简易合同，然后选聘新的物业公司进入小区，这样就可以了。
业委会能接管物业吗
不能直接接管，需要经过业主大会的讨论通过。业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。
业委会并不能代管物业公司，业主委员会只是代表小区的业主，跟物业签订物业服务协议，同时对物业公司的服务进行监督。业主委员会。
法律分析：业主委员会自治是可以的，但要到房管局备案，包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。而且最重要的是业主委员会必须代表业主意愿才可以。
小区业主委员会自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
业主委员会自治是可以的，但要到房管局备案，包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。
社区管物业公司吗
1、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2、不可以。根据查询百度渐律显示：社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，不是***下派的一级组织部门，所以是不能管的。
3、不可以。社区的主要职责是监督、指导、协调居民的日常生活，不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，所以社区不能管理物业。
4、法律分析：社区对物业没有管理权，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。
5、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。社区其实在服务功能上，是有能力兼容物业服务的。
6、法律分析：社区不能够管理物业。物业是业主和物业公司签订服务管理合同而进小区为业主服务的公司机构。而社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是基层群众性自治组织。
关于物业公司会被接管吗，以及物业公司有人监管吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
