衡阳市发改

简述信息一览：

• 1、发改委物业收费标准文件
• 2、衡阳市城市市容和环境卫生管理条例
• 3、湖南空置房物业费不超90%的规定有文件吗
• 4、市发改委管理哪些单位
• 5、湖南物业费空置房收费标准2022年
• 6、发改委对物业费的标准

发改委物业收费标准文件

1、物业服务收费是当前社会普遍关注的问题。国家发展和改革委员会发布的《关于规范物业服务收费行为的通知》对物业收费项目和标准进行了约束和规范，保障消费者权益，促进物业服务行业的健康发展。

2、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民***价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

3、国家有关物业费收取规定文件 国家有关物业费收取的规定主要来自《物业管理条例》和各省市的物业管理条例实施细则。这些规定对物业费的收取标准、方式、时间等进行了明确规定。

衡阳市城市市容和环境卫生管理条例

1、第一章　总 则第一条　为了加强城市市容环境卫生管理，创建文明、美丽、宜居的城市环境，根据《城市市容和环境卫生管理条例》《湖南省城市综合管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

2、《衡阳市城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规规定，现就我市特定区域内禁止燃放烟花爆竹有关事项通告如下：禁放区域为：雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区所管辖的行政区域及衡南县三塘镇鳌兴村区域内。

3、第二条　本条例适用于本市行政区域内扬尘污染的防治及其监督管理活动。

4、乱贴小广告违反了《城市市容和环境卫生管理条例》的相关法律法规。《城市市容和环境卫生管理条例》规定，一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。

5、第一条　为了加强爱国卫生工作，倡导健康文明生活方式，保障公民身心健康，改善城乡卫生环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内的爱国卫生工作及其监督管理。

湖南空置房物业费不超90%的规定有文件吗

此外，根据《住宅物业服务收费管理办法》，如果房屋交付以后闲置半年以上的，可以按照物业服务收费标准的90%交纳，要求不得超过90%。但是这一对物业费减收的规定并没有在全国统一施行，目前仅在湖南等地有规定。

且必须明确告知物业买受人及在商品房买卖合同中载明，物业服务收费的最终标准以物业服务人按照法律法规和价格管理政策的规定向发展和改革部门申报备案审查通过的价格标准为准。

湖南空置房物业费收取标准：为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。自5月15日起施行，有效期5年。

通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。 以上内容就是相关的在湖南，空置房物业费的收取标准会根据物业管理公司的规定来进行确定，是按照房子的面积来进行计算的，如果是空置房物业费可以按照70%来进行交纳。

市发改委管理哪些单位

1、市发改委直接管理以下单位：经济信息中心，建设投资中心，民营企业服务中心，价格认定中心，沿海地区发展服务中心，机关服务中心，基建物业管理中心，国家物资储备调节中心，国家信息中心，国民经济综合司，服务业发展中心等。

2、具体来说，在地级市发改委下设处级的单位可能包括：规划处、投资处、价格监管处、能源处、交通运输处、信息产业处等等。这些单位负责协调和管理相关领域内的事务，执行地方***制定的***和政策，推动经济社会发展。

3、法律分析：发改委的职能部门有政策研究室、发展规划司、国民经济综合司等 法律依据：《中华人民共和国公务员法》 第八条 国家行政机关实行职位分类制度。

4、经济信息中心，建设投资中心，民营企业服务中心等。

5、负责会议组织、文电运转、档案管理、保密、秘书事务和政务信息等委机关日常政务以及委机关财务、资产管理、安全保卫等行政事务；负责机关电子政务的组织实施和***工作。 （二）政策研究室。

6、粮食和物资储备局、能源局、信息中心、服务中心，培训或宣传中心。发改委主要负责制定经济和社会发展政策，进行总量平衡，指导总体经济体制改革，是宏观调控的重要部门。

湖南物业费空置房收费标准2022年

1、其物业服务收费，多层无电梯住宅按照80%向业主收取、多层有电梯或高层住宅按照70%向业主收取。 《民法典》第三篇第二十四章对物业服务合同有明确规定，并于2021年1月1日起实施。

2、年湖南空置房物业费收取标准（为例），为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。自2022年5月15日起施行，有效期5年。

3、空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

4、小张算了一笔账：自己手握空置房360平米，按照每平米2元的物业费计算，那么这些空置房一年下来需要交的物业费是：360*2*12=8640元。

发改委对物业费的标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民***价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

企业不得再次收费；涉及行政事业性收费的，企业不得另行收费。物业服务收费是当前社会普遍关注的问题。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为元/月/平方米、元/月/平方米、元/月/平方米、元/月/平方米（已包含税、费）。

物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。

连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

***物业费按照0.5元一平方的标准收费，物业方主要包含的服务项目有，24小时小区执勤，主要出入口有不少于8小时的站岗，每天对小区的公共区域卫生清扫一次，保证小区内的垃圾桶没有满溢现象，公共区域的垃圾设施每周清洁2次。

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