房子漏水物业有责任协调吗

文章阐述了关于房子漏水物业要求交物业费，以及房子漏水物业有责任协调吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房子漏水,物业没修好,却要收物业费
• 2、我家房顶漏水,物业也不管,这物业还来收物业费,我该怎么办?
• 3、碧桂园房子漏水物业费怎么交
• 4、房子漏水物业费该不该交
• 5、房子漏水不交物业费合理吗?
• 6、房子漏雨,开发商跑了,物业不管还催交物业费怎么办?

房子漏水,物业没修好,却要收物业费

物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。房屋漏水问题是开发商的过错，导致你一直无法接房居住，应由开发商交纳物业费用。

有了钱就好办事了。其实物业公司也是想为大家服务的，这笔钱业主在卖房子时已经算在里面了，由房管部门进行管理的。交物业费是业主应尽的义务，业主委员会也可以在这方面起作用。

依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护，对业主具有约束力。

房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到******，前提是你按时交了物业费。

我家房顶漏水,物业也不管,这物业还来收物业费,我该怎么办?

1、楼房顶漏水，这是小区房屋质量问题，跟开发商有关系，跟物业是没有关系的，物业催收物业费，是因为物业是提供了小区的物业服务，需要收费。

2、屋顶漏水，这是房屋质量问题，你应该找小区开发商，这个不归物业管理，你拒绝缴纳物业费用，物业公司当然要***你了，建议你还是缴纳物业费用。关于物业费。

3、房子出现质量问题应找开发商，可以打12315投诉。物业只是负责小区管理的，换句话说，只是小区的管家。

4、有了钱就好办事了。其实物业公司也是想为大家服务的，这笔钱业主在卖房子时已经算在里面了，由房管部门进行管理的。交物业费是业主应尽的义务，业主委员会也可以在这方面起作用。

碧桂园房子漏水物业费怎么交

法律主观：要分两种情况：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

如果在保修期内损失由开发商赔偿，如果是保修期后由物业公司赔偿损失，物业费全额缴纳，不能混为一谈。

房屋漏水不可以拒交物业费，遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。

你是小区的业主，如果因为房子维修导致没法收楼的情况下，产生的物业费应该由开发商承担，不过开发商和物业并不是同一个单位，所以这个物业费你可以先垫付，然后你再***取***的方式，要求物业承担这笔费用。

业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。业主不能提供证据证明物业服务企业提供的物业服务存在根本性违约的，不足以构成其免于支付物业管理费的法定事由。业主房屋存在漏水问题，应注意漏水产生的原因。

房屋漏水需要交物业费。遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。

房子漏水物业费该不该交

1、法律主观：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。

2、房屋漏水不可以拒绝交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。

3、房屋漏水不可以拒交物业费，遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。

4、房屋漏水物业不修不可以拒交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。

房子漏水不交物业费合理吗?

房屋漏水物业不修不可以拒交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。

物业费和房屋漏水应该是两码事。交物业费是义务。而物业修缮房屋也是义务。由于物业首先不履责的居多。导致以拒交物业费来抵抗也是业主的无奈！可以理解，不和道理。

房子存在漏水可以要求物业帮助你找开发商，但维修不是物业的事。你不交物业费是不对的。但是不交物业费物业停水停电也是不合法的，但是物业可以***你的，并且超过了一定时间是要收取滞纳金的。

房屋漏水不可以拒交物业费，遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。

房子漏雨,开发商跑了,物业不管还催交物业费怎么办?

1、可以拒交物业费，因为楼顶属于公共设施，是应该由其负责维护保养的。

2、作为民事关系中平等的双方都有权去******。你要去看物业公司提供的诉状中所载明的诉讼请求以及证据。针对物业公司提出的诉讼请求及证据，比照你所掌握的证据。

3、陈女士说，物业要她交物业费，不然就将***她，“我会败诉吗？”湖北诚明律师事务所余建军律师：陈女士应按合同约定向物业支付相应的物业管理费。

4、物业公司沟通协商。如果因为房屋漏水导致物业费无法按时支付，可以与物业公司沟通协商，要求减免部分物业费用，如果物业公司不同意减少或者减免物业费用，可以向当地***提***讼，要求减免部分物业费用。

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