业委会变成物业公司

文章阐述了关于业委会变成物业公司，以及业委会成员物业公司能当成员吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、业主委员会自治成立物业有限公司,业委员成员能加入成为股东吗?_百度...
• 2、业委会可以自己成立物业公司吗
• 3、业委会私自换物业,引大部分业主不满
• 4、业委会成员在物业上班违法吗
• 5、业委会成立的物业公司能盈利吗合法吗

业主委员会自治成立物业有限公司,业委员成员能加入成为股东吗?_百度...

1、我这城市有个小区业委会，目前是自治的，是以业主大会的名义，委托几位代表成立物业公司，委托书上，也写明代表不承担公司运营，日常运营由业委会负责，公司的各项义务和责任，由全体业主承担。

2、当然不违法，业主他是不是物业公司的股东法律根本没有任何限制，只要是小区所属业主就可以参选小区的业主委员会。

3、原则上最好不要，容易惹人非议。业主委员会是由业主大会选举产生的，必须代表业主意见，是民主选举的。业委会成员必须是小区业主（房屋所有权人）。物业公司是服务企业，是以经营为目的。两者的目的和性质不同。

业委会可以自己成立物业公司吗

可以。依据我国物业法的规定，业委会可以自己成立物业公司。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司。

业委会可以自己成立物业公司吗 依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。

法律分析：业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。

依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。

也可以用设立自己的物业公司的方式来进行物业管理。业主们设立自己的物业公司，可以通过业主大会决定，选定若干热心业主，以热心业主的名义，按照《公司法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，依法成立物业公司。

业委会能自己成立物业公司。成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。

业委会私自换物业,引大部分业主不满

如果是业委会为了维护业主的合法权益，保障业主的利益不受损害，这样的煽动赶走物业或罢免物业是正确的，合法的。

因此，物业私自更换物业是不合法的，建议业主通过合法途径维护自己的合法权益。

引进物业公司管理是需要经过业委会同意的，业委会代表的是广大业主的利益，如果业主都不同意的话，可以罢免业委会。

业主委员会主任违反规定私自更换物业不承担责任。《物权法》规定，业主委员会有权更换物业。物权法第81条、82条规定：业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

新乡一小区内，物业公司突然撤离，使得小区内垃圾堆积成山。没有了物业管理，受苦的还是全体业主。当然了如果业主齐心，小区业委会认真负责，这种局面将会很快改善，***取小区自治模式，今后小区环境和生活，会变得越来越好。

业委会成员在物业上班违法吗

您好，业委会成员不可以在物业公司任职的。法律分析：业委会成员不可以任职物业公司，但可以监督规范物业。

不能，业主大会指导规则上明确规定的，不行。

法律主观：业委会能自己成立物业公司。成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。

业委会成立的物业公司能盈利吗合法吗

1、业委会能自己成立物业公司。成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。

2、社区成立物业公司是合法的。社区成立物业公司是指由社区内的业主或业主委员会组织，经过合法程序设立的管理和运营社区公共设施和服务的企业。

3、业委会可以自己成立物业公司吗 依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。

4、依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。

5、小区内的广告费、装修入场费、建材销售等等，如果操作得当，都是可以成为物业的灰色收入的。不同的物业，盈利模式不一样。

6、不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。

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