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业主与物业人

本篇文章给大家分享业主与物业人，以及业主与物业人的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

***行为属于治安或刑事案件，***分子是直接侵害人、业主的损失应在公安机关破案后由行为人负责赔偿，物业公司在提供服务的过程中，没有明显过错的，对业主的损失不承担赔偿责任。

物业公司一名工与业主发生了打架事件，物业公司肯定有责任。因为是你物业公司员工，对于员工的行为规范出了问题，作为公司逃不了干系，或多或是有责任的，没有管理好培养好，当然了还应根据具体事件分析打架原因，了解情况。

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业主交了物业费，但并不代表业主交了钱就可以***，就能违法。这更是荒唐！物业人员也许打了人（正当防卫）就会被物业公司罚款，被解聘，但正当防卫并不违法。打了就打了，大不了换个公司再上班，无所谓。

在这件事情当中，涉事的物业工作人员肯定是已经涉嫌违法的，因为他们破坏了他人的个人财物并涉嫌寻衅滋事，他们肯定会受到法律的相应处罚。

物业和业主发生冲突的解决方法具体如下：双方当事人通过协商调解解决；通过仲裁的方法解决物业管理***；通过诉讼方法解决物业管理***。

（图片来源网络，侵删）

业主和物业发生***，最先想到的解决方案是双方协商。双方依照相关规定，物业管理合同自愿协商，解决矛盾。若此方法不行，可以选择由第三人调解的方法，一般调解包括民间调解，行政调解和司法调解三种方式。

业主与物业矛盾***解决对策：业主与物业管理公司协商解决；由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解；提交仲裁机关仲裁。

首先，你是应聘者角色，那么你应该知道物业行业特点及理念是什么，一般都是以服务为主，顾客（或业主）至上的理念，重视服务是物业公司的最重要的原则及要求。

对于业主和物业人员互殴这件事，所谓一个巴掌拍不响，能够出现互殴事件，应该双方都存在错误；但是在日常生活中，武力从来都不能解决问题，甚至会承担法律责任，应该***取其他的办法解决问题。

所以说一旦发生物业***，那么业主就要发动群体的力量，因为一个人他可能敷衍你，但一群人他就必须得端正态度来解决问题。物业要是实在不作为，你们也可以开一个业主大会，选取创新的物业为自己服务。

1、昆山一个小区物业人员与业主发生矛盾引发肢体冲突。江苏昆山的一个小区，一位业主和一位保安人员发生摩擦，随后保安人员的儿子，也是这个小区的物业员工。

2、这是由于一些物业的服务态度很差所造成的一些小区的物业人员服务态度非常差，自己住的小区就是这样。在跟物业商讨一些事情的时候对方总是一副爱理不理的样子。

3、人的行为，属于持凶器随意殴打他人、在公共场所随意殴打他人，造成公共场所秩序严重混乱的行为，应当认定为“情节恶劣”，涉嫌构成寻衅滋事罪。犯本罪的，处5年以下***、拘役或管制。

4、物业被业主骂“黑社会 ”，有其自身因素，也有受委屈的成份。不少小区的物业，其实都挺不遭待见的。很多小区的业主们纷纷起来，要赶走、更换物业。这种情况可以说是非常普遍的，在很多小区都有发生，实在是不足为奇。

5、无物业服务合同的物业*** 实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。

6、物业和业主发生冲突的解决方法具体如下：双方当事人通过协商调解解决；通过仲裁的方法解决物业管理***；通过诉讼方法解决物业管理***。

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