南昌取消物业费的条件和标准
本篇文章给大家分享南昌取消物业费的条件，以及南昌取消物业费的条件和标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业费减免是要具备哪些条件?
法律主观：物业费能减少的情况： 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费； 房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳； 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。
物业减免物业费必须具备以下条件：物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。
三 、物业公司未按合同约定履行服务责任，业主可以拒交物业费：这算是很常见以及重要的一点了，其中就包括未提供服务、服务质量不达标、违规收费、免除责任或加重责任等等情形。
空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。
物业费减免申请条件有哪些
1、情况一：空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。
2、房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。
3、物业减免物业费必须具备以下条件：物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。
4、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。
物业减免物业费条件
1、物业减免物业费必须具备以下条件：物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。
2、房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。
3、法律主观：物业费能减少的情况： 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费； 房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳； 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。
4、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
5、三 、物业公司未按合同约定履行服务责任，业主可以拒交物业费：这算是很常见以及重要的一点了，其中就包括未提供服务、服务质量不达标、违规收费、免除责任或加重责任等等情形。
6、空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。
房子不住物业费可以减免吗
1、即便房屋没有住满，业主也无法免除物业费的缴纳义务，除非业主和开发商另行协商，并经双方认可而产生法律效力的新合同约定发生。一般来说，房屋没有住满，就不会请求减免物业费。
2、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。
3、不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此，不能因为房子长期未居住就不交物业费。房子长期不居住物业费减免的规定：房子不住不可以免除物业费。
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