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物业费免费规定

接下来为大家讲解物业费免费规定，以及物业费收费标准2020减免涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律规定：如确有证据证明是开发商交付的房屋存在质量问题，可另行主张权利，业主不能以此为由拒缴物业费。

法律分析：物业费可以减免的情况物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

（图片来源网络，侵删）

房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

法律主观：物业费能减少的情况：经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费；房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

法律依据：《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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物业费减免是没有法律规定的，也就是说物业是不需要因某些情况给业主减免物业费的，但是实际上很多的物业公司都有一些这样的内部规定，所以有的小区可能会有减免物业费的情况，如果是有需要的可以和自家的物业交涉一些。

物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提***讼。

法律规定：如确有证据证明是开发商交付的房屋存在质量问题，可另行主张权利，业主不能以此为由拒缴物业费。

减交。根据查询天津市本地宝信息显示，该市天津物业费减免的规定是连续6个月无人居住，可申请减交。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

在某些情况下，物业费是可以减免的。具体来说，如果开发商没有按照合同约定的时间交付房屋，那么业主不需要支付物业费。已交付的住宅，如果闲置时间超过一年，则可根据实际情况给予物业费减免。

房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。

空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。

物业费有减免规定吗无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。

国家有关物业费收取规定文件国家有关物业费收取的规定主要来自《物业管理条例》和各省市的物业管理条例实施细则。这些规定对物业费的收取标准、方式、时间等进行了明确规定。

法律主观：我国的《物业服务收费管理办法》是：为规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据***指导价的标准收费，实行明码标价。

民法典对物业费的规定为：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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