商铺有没有物业费

接下来为大家讲解商铺物业费有不交的吗吗，以及商铺有没有物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、商铺不交物业费怎么办
• 2、商铺为什么不交物业费?
• 3、临街商铺是否有权拒交物业费
• 4、商铺的物业费可以不交吗?
• 5、商铺物业费可以不交吗
• 6、商铺物业费不交会怎么样

商铺不交物业费怎么办

1、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

2、法律分析：首先应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

3、发送通知和催款函：物业管理方给商户发送通知和催款函，提醒支付未缴纳的物业费，这是最初的解决方式，希望商户能自觉履行义务。

4、发出催缴通知、直接***。商铺不交物业费物业公司会通过发出物业费催缴通知来正常收取物业费，发出催缴通知，进行协商敦促交付物业费。

5、商铺不交物业费，物业公司会发出催缴通知，并协商督促交付。如果协商不成且已履行催告程序，物业公司会作出***商铺产权人的决定，要求其及时支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金。

商铺为什么不交物业费?

商铺物业费的缴纳取决于商铺是否属于社区物业的组成部分。如果商铺位于物业管理区内，那么必然需要交物业费。

物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。

店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要 交物业费 ，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。

开放商没有通知业主收楼，延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。

门面房需要交物业费。门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。

需要。根据查询《物业管理条例》第四十一条信息显示，门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，所以应当承担小区的物业费。

临街商铺是否有权拒交物业费

这种费用不可以不交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

根据相关规定，沿街独立商铺也是需要交纳物业费的。但是如果全额进行交纳的话，也确实没有享受到应有的物业管理待遇，那么可以与物业协商，减少交纳金额。但是一般来说不能不交。

商铺的物业费一般都是依据合同约定来确定的，如果合同规定需要商户支付物业费，则商户需要按照约定履行支付义务。

当然不可以。因为物业费商业性质的跟居民性质的不太一样，费用不一样。

法律分析：只要是有物业管理的房屋都要交物业费。

物业提供合同未约定或者未经业主同意的服务，业主有权拒绝交付。物业公司擅自提高物业服务收费的，业主可以拒付擅自提高的部分。因房屋质量问题未交房的，物业费由开发商支付。

商铺的物业费可以不交吗?

1、这种费用不可以不交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2、当然不可以。因为物业费商业性质的跟居民性质的不太一样，费用不一样。

3、以下几种情况可以不交物业管理费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

4、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。物业服务质量过差可暂时拒交，要有有力的证据，并找寻实质解决办法。

5、物业公司可能会***取一些法律手段来维护自己的权益，如通过诉讼等方式向***申请强制执行、限制商户出入等。因此，商户应该按时支付物业费，以维护自身的合法权益，并避免因为拖欠费用而导致不必要的法律风险和经济损失。

商铺物业费可以不交吗

如果商铺位于物业管理区内，那么必然需要交物业费。但在某些情况下，业主可以不交物业费，如物业公司未获得物价管理部门的审批，或者物业公司未经业主同意，自行增加服务项目。或者业主有证据证明物业服务过差，也可以不交物业费。

法律分析：没有权拒交。物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。法律依据：《物业管理条例》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

当然不可以。因为物业费商业性质的跟居民性质的不太一样，费用不一样。

物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。物业服务质量过差可暂时拒交，要有有力的证据，并找寻实质解决办法。

商铺物业费不交会怎么样

1、商铺不交物业费会无法享受物业服务，需要承担违约责任，并赔偿损失。

2、法律主观：商铺不交物业费物业公司可以发出催缴通知，协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的可以作出***商铺产权人的决定，要求其及时支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金。

3、当租客拒交物业费时，物管不会向租客催缴物业费，而是回直接向业主催缴，因为租客并未与物业公司签订任何《物业服务协议》。

4、法律主观：物业费不交会无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。

关于商铺物业费有不交的吗吗和商铺有没有物业费的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商铺有没有物业费、商铺物业费有不交的吗吗的信息别忘了在本站搜索。