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买房子物业费怎么回事

本篇文章给大家分享买房子物业费怎么回事，以及买房物业费收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算的。

2、法律主观：新房交付后不住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

（图片来源网络，侵删）

3、房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

1、二手房物业费都是按照原有的物业算的，二手房交易后都要进行物业交割，物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

2、二手房物业费的收取是从房屋交付之日起开始支付。

（图片来源网络，侵删）

3、物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。

4、法律主观：二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。

5、费用收取：门面房是需要交纳物业管理费用的。按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。

6、例如，如果购买的房屋所在小区的物业费标准为每平方米每月5元，那么购房者需要缴纳的物业费为100平方米×5元/平方米/月×12个月=6000元。

1、买了房子是不需要缴纳物业费的，一般是交房之后开始缴纳。以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

2、法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。

3、交房就要交物业费。一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

关于买房子物业费怎么回事，以及买房物业费收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。