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总体而言,按照相关规定,只要收费标准符合规定,物业收取停车费并不违法。
对的。物业费和车位费一般都是一起交,因为当初是一起交的年限,到时间都是一样的,现在必须要一起交,如果不交物业费,那物业就不收车位费,造成的结果就是车子不能开进小区。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第九百四十四条:物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
这些费用都是合法且合理的,因为它们确保了停车场和整个小区的正常运营和维护。综上所述,购买地下停车位后仍需支付停车费和物业费是合法的。这些费用用于覆盖停车场的运营成本和整个小区的物业管理费用。
小区有停车场地的,要根据规划购买或交纳维护费用方可使用;没有停车场地的,业主可在小区外自行寻找停车场地或者与物业服务企业协商或者征求业主委员会意见划分专用停车场地,并交纳相应的停车费用。
1、一般来说,如果小区的物业管理协议中规定了物业可以收取停车费,那么物业就有权利收取停车费。如果小区的物业管理协议中没有规定物业可以收取停车费,那么物业就不能收取停车费。
2、法律分析:物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的,是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
3、小区物业管理能收停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。
1、法律分析:不交物业费,物业公司不让业主的车进***是不合法的,业主购买***后,有权将车开进自己的***。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
2、如果物业是因为本人物业费没交,而拒绝将停车位租给本人的话,也涉嫌违法,如果给当事人造成了损失的,是可以收集保存证据资料,到人民******索偿的。
3、则物业公司不让停车也是有理由的,否则是乱用权力,可以提***讼。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百六十九条 凡需要提起公诉的案件,一律由人民检察院审查决定。
4、业主霸占车位,不交物业费。对于这样不讲道理的业主,最好的办法就是***,不要含糊。
5、物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不能安排车位。不交物业费应依法提***讼而不是***取其他手段。
房主没交物业费,物业公司违规催缴造成损失的可以要求物业公司赔偿。房主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业公司可以催告其在合理期限内支付物业费,但不得以停水停电等不合法措施催交物业费。
必须要交费才能停车,如果是地面规定的临时画定的位子未经业委会讨论成文决定要收费才让停车,则物业公司不让停车也是有理由的,否则是乱用权力,可以提***讼。
按法律与相关规定物业是没权力的,但是物业就卡你,你能怎么办,所以有没有权力不重要,要想解决办法,你反映给这车位的业主,告诉他,他的车位有***,你不租了,让他找物业去协商去,你跟物业没有直接的关系。
1、法律分析:是不合理的,我国物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费物业公司可***取法律手段向***提起民事诉讼,要求缴纳物业费,而不是以其他手段进行催缴。
2、法律分析:不交物业费,物业公司不让业主的车进***是不合法的,业主购买***后,有权将车开进自己的***。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
3、法律分析:不交物业费,物业公司不让业主的车进***是不合法的,业主购买***后,有权将车开进自己的***。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
物业不让在小区内停车不合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
法律分析:物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。
物业公司有权管理小区内的停车场,但是禁止未交物业费的业主进入小区停车场可能涉嫌违法。根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定:“所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
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