更换物业公司流程图

文章阐述了关于昆明更换物业公司，以及更换物业公司流程图的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、换物业公司需要什么条件
• 2、更换物业需要什么条件
• 3、更换物业公司的流程是什么
• 4、怎么更换小区物业公司

换物业公司需要什么条件

1、更换物业条件如下：物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除。

2、法律分析：更换物业的要求有：召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。前期物业服务合同约定期限到期了。

3、换物业需要什么条件召开全体业主大会，经全体业主双三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。前期物业服务合同约定期限到期了。

4、法律分析：想要换物业的话至少需要总业主数目三分之二以上的业主同意才行，其他重大决策也是如此，此外如果所占面积总额超过三分之二的业主同意也是可以的。

5、如物业公司不愿意停止《物业合同》退出管理，就需要走以下程序。拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出。

更换物业需要什么条件

法律分析：更换物业的要求有：召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。前期物业服务合同约定期限到期了。

换物业的条件是：需要召集全体业主大会，针对物业管理事宜进行投票表决，有二分之一以上的业主同意，提出申请后即可重新选聘物业公司。

法律分析：更换物业服务人需要两个条件：业主共同决定。

更换物业公司的流程是什么

业主想要更换物业需要通过以下流程 按照《物业管理条例》规定，对于物业公司的聘请和解聘都要经过业主的共同决定。更换物业需要召开业主大会，有业主投票决定，如果有一半以上的业主同意更换，就可以更换物业。

业主委员会想换物业公司要走的流程：业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项：（1）业主大会的决议；业主大会决定另行选聘物业管理企业的，应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业。

法律分析：更换物业公司的步骤：三分之二的业主同意更换物业首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。

怎么更换小区物业公司

小区换物业首先要先召开业主大会进行投票表决，同意人数超过三分之二的话便能换物业公司。然后由业委会来管理招标事宜，标书做好后联系物业公司进行公开物业招标。

小区物业更换程序三分之二的业主同意更换物业。更换物业的理由要有法律依据或者违反合同约定。

第要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。第根据中华人民共和国物权法第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。

更换物业公司需要的条件包括业主共同决定和解除合同。业主共同决定。

法律分析：更换物业公司的步骤：三分之二的业主同意更换物业首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。

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