1、这些费用可以用于维护小区安全、避免***和乱贴小广告等问题;如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段,那么就是不合理的。
2、物业收取门禁卡的工本费是合理的,10--20元之内都是合理的情况。
3、物业门禁卡管理规定业主本人及其直系亲属居住本大厦,免费卡二房送二张,三房送三张。如需申领的IC卡数量超 出以上的部分,每张收50元工本费。公司购房、业主购房用作办公或员工居住的,申领IC卡按本条例规定办 理。
4、物业公司补办电梯卡收费20元是合理的。电梯卡是IC卡电梯智能控制管理系统,可以提高楼宇的安全等级,方便物业管理,也需要一定的成本,收费可以让业主更好的保管。
5、如果收费不合理可以进行举报。如果是相反的,物业费没有缴纳,物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。业主没有缴纳物业费可以通过***或是业委会进行收缴,***会判业主缴纳物业费用,而不是通过门禁限制业主。
法律分析:物业小区门禁管理: 门禁管理:一般是人员出入地方,是24小时轮班制。针对业主,需持业主卡进入,若未带业主卡,需告知门卫业主信息。
物业门禁卡管理规定业主本人及其直系亲属居住本大厦,免费卡二房送二张,三房送三张。如需申领的IC卡数量超 出以上的部分,每张收50元工本费。公司购房、业主购房用作办公或员工居住的,申领IC卡按本条例规定办 理。
不可以。根据查询《物业管理条例》显示,物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利,属于违法行为,不可以3天3天停门禁卡。
物业电梯卡收费是否合理取决于具体的收费标准和用途,具体如下:如果电梯卡仅用于电梯的刷卡使用,并且物业公司明确告知了收费标准,那么收取一定费用是合理的。
这是正常的。物业费中是不包含这个费用的。有这样的管理当然需要业主买单,合情合理。
一般情况下,物业要求补缴电梯费是合理的。如果没有足够的资金保证电梯的安全性和维护,物业可能会面临各种安全隐患,甚至可能会发生危险的事件,这对居民来说是不可接受的。
合法。根据查询云朵种草记公众号显示,根据《物业管理条例》,物业服务企业有权以通行管理为由,规定单元门、电梯等进出方式并收取相关费用,物业公司设置业主电梯卡的方式,可以视为通行管理规定,所以物业卖给业主电梯卡合法。
1、法律分析:门禁卡与物业费绑定是不合法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。
2、我所知,有的门禁卡公司卖给物业时,一张卡就要50元,尽管在电脑城这种卡不超过10元 国家目前对这个市场没有任何规范。门禁系统都是一体化的,如果不用厂家的门禁卡,厂家会以这个理由拒绝门禁系统保修。
3、如果小区门禁卡的收费不符合上述规定,则可能是不合理的。业主可以通过物价局或者工商部门投诉处理,维护自己的权益。
4、当然不合法,物业公司办门禁卡首先要征得广大业主的同意,由业主委员会出面与物业公司进行协商,如果物业公司未经业主委员会同意,强制办理门禁卡,那是违规行为。业主有权拒绝。
1、合法不合法,没有具体条款。要么就到房管局投诉。就是不交物业费可能被定为无效投诉。
2、法律分析:门禁卡与物业费绑定是不合法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。
3、物业门禁卡收费是合理的,因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全,如果发门卡的话,就需要收费,费用在十块到五十块不等。但如果是不间断的收费就是乱收费了,遇到这种情况是可以投诉,而且一投一个准。
4、物业门禁卡收费是不合理的,毕竟物业已经收取了物业费用,包含门禁卡的费用,如果另外收取的话就属于重复收费了,你们作为小区业主的话,可以去住建局的物业科投诉。
5、难以判定门禁卡收费是否合理合法,如果物业与住户之间没有规定的,属于乱收费,则应按照照国家有关规定予以处罚。
6、办理门禁卡的成本其实很低,但其中还涉及到物业人工等问题,所以统一都收取10元。
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