文二新村物业
本篇文章给大家分享文二路物业管理条例，以及文二新村物业对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业管理用房规定
法律主观：物业管理用房的规定：物业管理用房应当是地面以上具备水、电、***光、通风等基本设施的房屋。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
根据查询律临网显示，物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的0.2％提供。建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。
制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四（各地区分配不同，按照各地的物业管理办法实施）无偿提供物业管理服务用房，其产权归该住宅区全体业主共有。
建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。
建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米。其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米，最高不超过六十平方米。
住宅小区的***如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。住宅小区的管理用房产权归全体业主。
物业服务人退出物业管理区域时应当按照哪些规定办理
第二条 本区行政区域内因物业服务合同（含前期物业服务）期满未续约 ，或 者当事人依法、依约提前解除合同，物业服务企业退出住宅小区管理的，适用本 指导意见。
一）建设单位或物业服务企业不再续约的，合同当事人一方应当在前期物业服务合同届满60日前，向对方提出不再续约的意见。
对于已经预交 2016 年度物业费的业主，请在小区办理 物业管理移交手续后，携凭证到物业公司办理退款。
物业中途撤离，可以由业主委员会暂时接管物业，并及时寻找新的物业公司入驻接手管理，而且可以要求退出的物业公司退回业主缴纳的部分物业费。
物业管理服务范围包括哪些
1、法律分析：根据我国法律规定，物业管理服务范围包括：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。
3、法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。
4、法律主观：物业管理服务包括以下方面：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。
关于文二路物业管理条例，以及文二新村物业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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