饭店物业费价格

简述信息一览：

• 1、商办物业费一般多少
• 2、商场商铺物业费一般是多少
• 3、服务有瑕疵,业主拒交物业费,这种理论对不对?
• 4、2022年商铺物业费最新规定
• 5、门店物业费收费标准

商办物业费一般多少

商户物业费根据物业服务合同的约定计算：***指导价 一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

商业业主缴纳物业费标准如下：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。***：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。

深圳商务写字楼的物业费15元，物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行***定价、***指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。

物业管理收费各地区都有不同的***指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。

国家规定商铺物业费标准如下：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

法律分析：物业管理收费各地区都有所不同的***指导价，不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。

商场商铺物业费一般是多少

第***收费标准，为每平方米0.50元/月。该收费标准规定固定的活动馆所，面积在100平方米以上，并且配置有体育活动设施。最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。

．商场（商铺）：一级的按优价的原则确定；二级的每平方米为18元；***的每平方米为11元；四级的每平方米为5元；五级的每平方米为5元。

根据查询商场物业费标准得知，商铺或商场一级：每平方米26元，二级：每平方米18元，***：每平方米为11元，四级：每平方米为5元，五级：每平方米为5元，商场交物业费一平米430不合法。

因为商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。我们以广州市为例：A.商铺或商场：a.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。b.二级：每平方米约为18元。

这个比较复杂，需要做一个物业费支出核算，由物业公司和承租方协商，物业提供什么服务，对应的收取多少费用。

东渡悦来城商铺物业费为住宅：15元/平米·月；别墅：15元/平米·月。是一个总建筑面积为44万_，包括商业楼、办公楼、酒店、购物中心等多类型的综合体项目。

服务有瑕疵,业主拒交物业费,这种理论对不对?

在法律界，对于业主能否以物业公司服务有瑕疵而拒交物业费，一直存在两种观点：一种观点认为，物业公司提供的服务有瑕疵，说明提供的服务不符合合同标准。

法律分析：不可以，当你遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，那么这个时候可以选择一种理性的***方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。

但是，如果物业服务中存在违反国家法律法规、安全保障明显不到位等重大瑕疵的，物业费可以适当减免。同时，因物业服务瑕疵导致受损失的，业主可以要求物业进行赔偿。

不可以。物业服务质量标准应由物业合同约定，且物业服务具有公共属性，业主不应当以物业服务不符合自身要求而拖延或者拒交物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：物业服务态度不好可以向相关部门投诉，而服务质量不佳且有瑕疵造成损失的，并有相关证据予以证实的，可以此来抗辩，拒交或少交物业费。

是否违约需要看物业服务合同中是否有相关规定以及物业服务是否存在不合格的事实，如果物业管理公司在合同中写明或书面允诺过、在其服务质量不合要求的前提下，可以不交物业费的，业主可以拒交物业费用且不构成违法。

2022年商铺物业费最新规定

1、年物业费收费标准新规定是：物业费收费标准应根据业主拥有的物业建筑面积和提供的服务质量等因素确定，同时应遵循公平、公正、合理和市场化的原则。具体来说，物业费包括公共服务费、专项服务费和特约服务费。

2、办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。综上所述：2023年空置商铺物业费收费标准的调整将对商业地产市场产生深远影响。

3、2022年物业费最新规定 3种费用不需交纳物业费 不过从2021年1月1日起，国家出台了一系列关于物业的新规，物业与业主间的问题将全部按照新规执行。

门店物业费收费标准

1、元每平方米。根据查询四平市物业信息可知，2022四平门市物业费收取标准是一级收费标准是1元每月每平方米，二级收费标准是0.75元每月每平方米。

2、国家规定商铺物业费标准如下：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

3、店铺物业费依据***指导价以及产权面积收取。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

4、最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。以业主办理入主手续，以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。

5、四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费） 小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。

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