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物业公司安全保障怎么承担的

简述信息一览：

物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。

法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

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在这些情况下，保安人员可以提供适当的协助，但责任主要由业主自行承担。例如，如果业主在小区内遭受人身伤害或财产损失，他们可以依据管理规定向物业公司寻求维护自己的合法权益，并提出适当的赔偿要求。

依据《民法典》第九百四十二条规定“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

另外，物业服务企业应对小区的日常管理、环境卫生、安全设施及设备等进行维护，应对小区业主及居民的合法权益进行保护，所以物业服务企业将承担部分责任。另外的话，物业服务委员会和业主委员会也应该对小区的管理和维护负有责任。

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如果物业公司未能履行物业服务合同的相关约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

视情况而定。一般情况下，物业公司对小区内外来人员出事负有安全保障责任，但这仅限于该小区业主与物业公司之间形成法律关系的情况下。

公共治安环境安全等。如果由于物业没有及时履行义务而导致当事人在小区内摔倒并遭受损害的，当事人有权向物业请求承担侵权责任，除非物业能够证明自己没有责任。

法律分析：老年人在小区摔倒，物业不一定有责任，要视情况而定。如果物业修路，现场没告示没警示标志，物业担责。如果物业刚打扫完毕，路面湿滑，没设警告标志，物业担责。

法律分析：如果物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业公司或小区业主委员会。要是是因为小区内的道路、设施等存在安全隐患导致老年人摔倒骨折，那么物业公司或者小区业主委员会会承担一定的责任。

1、物业公司的安全保障义务主要来源于法律规定和合同约定。法定义务是法律法规明确规定的物业公司的义务，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

2、商场、银行、车站、机场、体育场馆、***场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

3、因此，一般而言，物业服务企业的安全保障义务并非依据法律的直接规定，而是基于普通的合同约定。

4、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。

关于物业公司安全保障怎么承担，以及物业公司安全保障怎么承担的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。