前期物业可以收物业费吗

接下来为大家讲解前期物业不能收物业费么，以及前期物业可以收物业费吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、新房物业费应该从什么时候开始收取
• 2、新房收房的时候要预交物业费吗
• 3、收房前的物业费要交吗
• 4、小区物业是否可以预收物业费?
• 5、毛坯房可以不交物业费吗

新房物业费应该从什么时候开始收取

1、因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。所以新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。

2、新房物业费的收取时间是由业主委员会与物业公司合同约定的，一般是从业主正式收房交付之日起开始算物业费。假如业主收房但是没有入住，物业公司仍然要为业主提供对应的物业服务，业主还是要按时缴纳物业费。

3、物业费的缴纳时间和入住时间有一定的关联。一般而言，从收房之日起，业主就应该开始缴纳物业费。在业主办理入住手续并取得了新房的钥匙后，即视为业主已经占有、使用房屋并享受物业服务，因此应该按照物业服务协议按时缴纳物业费。

4、物业费用从什么时候收取？一般在实践中，物业附加费要求以月为基准交纳，因而，日常生活当中，一般是以买房者具体交房之次月逐渐交纳物业管理服务费。

新房收房的时候要预交物业费吗

业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

收房一般是不要预交物业费的，正常的收房就是签署文件和拿钥匙，和物业交涉并不是流程之一。不过很多时候开发商都会安排物业进入收房过程中，甚至把收房本身放到了最后，这种情况是不合规的。

具体要看物业合同，没有法律规定要求预交物业费，但是很多的前期物业会要求预交，如果数字不大且业主可以接受的话可以预交，但预交超过半年以上的物业费是违规的，业主有权不交并向有关部门进行举报。

物业费在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，一般一年一千多，还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等，有线电视要预交一年，开通水电、天然气什么的，都要交***费，宽带各地政策不同，开通的类型不同交的钱也不同。

没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。

这是在一切正常的情况下，如果开发商有问题的话甚至可能拿不到房产证。新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗 没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。

收房前的物业费要交吗

1、法律主观：没收房要交物业费。根据《 物业管理条例 》第三十四条规定， 业主委员会 应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的 物业服务合同 。

2、法律分析：缴纳物业费是一项法定义务。没收房要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、没收楼不需要交物业管理费，在业主没有收房之前，物业管理费是由开发商承担的。

4、不要。根据《物业管理条例》第七条可知，业主在物业管理活动中，需要执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，按时交纳物业服务费用，所以物业费不要提前交。

5、没有收房是不需要交物业费的。根据《物业管理条例》：第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

6、新房未接房不要交物业费，根据民法典规定，业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。开发商如果通知了业主交房，而业主迟迟不交房，这样的情况，也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。

小区物业是否可以预收物业费?

1、法律分析：按规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。

2、预收物业费不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。

3、按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。

4、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

毛坯房可以不交物业费吗

1、没装修的毛坯房也要交物业费。如果是还没有交房的期房就不用交物业费，只要已经收房完成，即便是毛坯未装修入住，物业费也需要缴纳。

2、综上所述，即使是毛坯房，也需要交纳物业费，因为这与享受的小区公共服务和管理维护有关，与房屋的内部装修状况无关。

3、综上所述，毛坯房也需要交纳物业费，这是为了确保物业的正常运行和维护，履行物业管理合同，维护自身和其他业主的合法权益。

4、根据《物业服务收费管理办法》规定，买毛坯房是需要缴纳物业费的，在交房且拿到钥匙之后，就必须开始缴纳物业费，缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。什么情形下可以不交物业费？违规收取物业费。

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