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loft物业管理问题

今天给大家分享loft物业管理问题，其中也会对loft公寓物管费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

物业装修许可证必须要在装修前办理完成，业主需要到街道办事处登记备案获得批准后再到物业管理部门提交资料办理施工出入证等手续。

loft公寓隔层搭建不是需要备案，而是因为装修的时候在进场之前，要向物业申报装修事宜，这就需要提交设计的图纸，而这个图纸就作为物业公司了解装修结构的一种途径，并不是因为要做隔层而特别向物管申报。

（图片来源网络，侵删）

需要变动建筑主体或承重结构的，要提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、通透性由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常***取单面***光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

（图片来源网络，侵删）

3、loft公寓就是造型类似工厂或仓库的工作室和住室。时下作为一种“家”的时尚得到推崇。买公寓要注意什么地段很重要居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不适合大家长期居住，可以作为过渡，也可以买来出租。

1、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。

2、公寓和住宅有哪些区别产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。

3、使用年限的不同。公寓和商品房规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。功能上的不同。公寓以小户型全装修出现，更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。

4、公寓和商品房的区别是什么性质不同公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。

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