物业管理包括车位管理嘛

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简述信息一览：

• 1、物业费和车位管理费必须一起交吗
• 2、车位管理费服务内容有哪些
• 3、小区停车管理属于物业管理吗

物业费和车位管理费必须一起交吗

物业费和车位费一般都是一起交，因为当初是一起交的年限，到时间都是一样的，现在必须要一起交，如果不交物业费，那物业就不收车位费，造成的结果就是车子不能开进小区。

法律分析：物业费和车费一般的都是一起交，因为你当初就是一起交的年限，到时间都是一样的，所以要一起交广州市你的车位时候买的跟你物业费不是同时的话可以不一起交。

法律分析：停车费、物业费，两种钱款属于不同的性质，二者不能捆绑收取。

规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的收款项不能被捆绑在一起收取。

车位管理费服务内容有哪些

法律分析：车位管理费服务内容具体包括管理服务、保管服务、以及管理和保管兼顾服务三类。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

车位管理费包括：车位保洁、保安服务、维修服务、灯光维护、管理与维护费用、绿化维护、物业管理费用。车位保洁：车位定期清扫、洗刷等，确保车位环境整洁。保安服务：车位区域内有专人巡逻，并进行监控。

第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。 第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。

小区停车管理属于物业管理吗

小区停车管理属于物业管理吗停车管理属于物业管理。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。

小区里的停车位属于谁管理小区里的停车位属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

小区车位划分属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。

【法律分析】：不同的停车场归属不同部门管理。带人防的停车场，人防产权是人防办公室，交物业公司管理。普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的。

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