物业公司单独成立

本篇文章给大家分享物业公司单独成立，以及物业公司单独成立家政公司对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、成立一个物业管理公司需要哪些条件?
• 2、成立物业公司需要资质和哪些手续
• 3、成立物业公司要具备哪些条件
• 4、小区可以自己成立物业公司吗
• 5、如何成立物业管理公司?
• 6、业委会可以自己成立物业公司吗

成立一个物业管理公司需要哪些条件?

1、成立物业公司需要的条件按照资质的等级不同要求是不同的，一般要求满足的条件有注册资本、相关专业人员的组成和管理物业的房屋面积等方面来进行区分，具体要求相关法律会有严格规定。

2、注册资本人民币50万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、注册物业公司需要哪些条件股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

4、首先我们来看看注册物业公司应具备以下条件：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

5、一般物业公司要求门岗室内要整洁，物业人员统一着装，还会派24小时专人执勤，是一个专门为小区服务的机构。 除此以外，一些好的物业公司还会派专人对整个小区内的绿化进行修剪和管理。

成立物业公司需要资质和哪些手续

新设立的物业需要具备以下材料：营业执照；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

物业公司需要的资质证书是工商企业营业执照、物业资质证和***许可证。

%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书； 有委托的物业管理项目，和比较健全的企业管理制度和符合规定的财务管理制度，同时建立了维修基金管理和使用制度； 企业注册资本50万元以上。

成立物业公司要具备哪些条件

1、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

2、注册物业公司应具备以下条件：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

3、物业企业名称要冠名为物业服务股份有限公司，公司注册资金在50万元以上，并且工程、管理、经济和技术人员不少于10人。中级职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人要拥有职业资格证书。

4、法律主观：成立物业公司需要的条件包括： 物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如 上海 市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 一定数量的 注册资金 ，如 广州 市规定注册资金须在10万元以上。

5、企业名称核准 （工商局）（2）办私章；（3）管理员取得从业人员岗位证书，通常成立物业公司需要的相关证件办理流程。

6、注册物业公司需要哪些条件股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

小区可以自己成立物业公司吗

1、法律分析：小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。

2、法律分析：不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。

3、可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。

4、小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。

如何成立物业管理公司?

股东符合法定人数；（2）股东出资达到法定资本最低限额；（3）股东共同制定公司章程；（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目（***暂定除外）；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

股东共同制定公司章程；制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。

物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员。

成立物业公司需要的条件包括： 物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。

第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门申请资质。

业委会可以自己成立物业公司吗

可以。依据我国物业法的规定，业委会可以自己成立物业公司。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司。

业委会可以自己成立物业公司吗 依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。

法律分析：业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。

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