物业费限价测算标准
文章阐述了关于物业费限价政策，以及物业费限价测算标准的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
动迁房和商品房物业费一样吗?
1、需要。根据百度律临资料显示，***安置房的性质与商品房也没差别，因此是需要交物业费的。但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同。
2、法律分析：无论房子是动迁房还是商品房，只要在同一个小区物业费收取都是一样的，按平方收取物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3、***安置房的性质与商品房也没差别，因此是需要交物业费的。但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。
物业费限价是什么意思
1、物业费有两种定价方式。一种是***指导价，另外一种是市场指导价。***指导价有最高限价，是物管部门按照当地消费水平及物业服务水平制订的价格范围，有最高限价很正常，也是合理合法的。
2、档期物业费是指物业公司根据楼宇不同的使用情况和时间段，对业主收取的物业服务费用。通俗的说，就是计费单位为周期或季度的物业管理费用，即每年12个月按时间段分段收取的物业服务费。
3、每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有***的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。在此我们就介绍一下北京市的物业收费标准。
空置房仍需交纳管理费吗?
1、目前，有关空置房屋物业费收费依据，只有《条例》中第37条规定的空置房缴纳20%的物业费，暂无其他标准。
2、没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
3、所以，从物业的公共性和服务内容来看，其中某户业主房子空着，并没有理由说不交物业费，因为等你住的时候，该用的还得用，这对住房的业主也不公平。
4、”所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。
陕西省物业费收费标准2022年
从高层住宅来看：一级物业收费标准在元至元每月每平方米之间、二级物业收费标准在元至元每月每平方米之间等。陕西省住宅小区物业服务依据住宅类型和物业服务等级不同而收费标准不同，最高为元每月每平方米。
西安物业费收费标准2022年规定，高层住宅一级西安市物业费收费最高2元/月·平方米，二级最高9元/月·平方米，***最高5元/平方米·月。
年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
根据《咸阳市物业管理条例》，2022年起，咸阳市物业费的收取标准为每平方米每月5元至3元，具体标准由各物业服务企业根据社区居民的实际需求和物业公共部分的管理情况确定。
未实行“一费制”的，物业服务费：多层住宅0.30元～0.65元/平方米_月；高层住宅0.6元～50元/平方米_月（以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
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