小区物业水电维修收费标准

简述信息一览：

• 1、营改增问题:物业公司转售水电费究竟如何缴增值税
• 2、公司开维修费发票税率
• 3、维修费发票税率是多少
• 4、代收水电费税率是多少
• 5、物业防水维修工程发票税率是多少

营改增问题:物业公司转售水电费究竟如何缴增值税

法律主观：物业公司能开具水费的增值税***。代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。相应取得的进项不得抵扣。

物业费可以开增值税专用票，可以抵扣。供暖费要看供暖单位是谁，由物业公司烧锅炉供暖的，物业公司也可以开具增值税专用票。

代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。业户要求开具增值税专用***，收水电费的物业公司应向业主开具增值税专用***，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。

总包方与分包方约定，工程水电费由分包方根据实际使用量可单独计量的，和约定价格结算并支付的，总包方可向分包方开具增值税专用***。

公司开维修费***税率

1、法律主观：维修费的税率为17%，这是在从事修理修配劳务的是一般纳税人的前提下。根据相关法律规定，如果是小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3%。

2、维修服务费的税率一般为13%，但对于部分特殊情况，可以适用9%或6%的税率。例如，对于机动车修理服务，税率为13%；对于家电维修服务，税率为9%。

3、法律分析：维修***适用17%的增值税税率；小规模纳税人，则适用增值税征收率为3%。

4、一般纳税人维修费的增值税税率是13%，如果是建筑维修增值税税率9%。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

5、税率是17%。对于维修费用的增值税税率，一般纳税人单位的增值税税率是17%，而小规模纳税人单位的增值税税率为3%。是维修店，可以叫财务去税局办理增值税***打印机就可以。

维修费***税率是多少

1、法律分析：维修费的税率是：增值税一般纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是17%增值税小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3%。

2、维修费有很多种科目，比如电脑维修费，空调维修费，任何东西在损坏的时候需要维修的时候所产生的费用都可以称之为维修费。一般纳税人增值税税率13，小规模征收率3%，疫情期间征收率1%。

3、维修服务费的税率一般为13%，但对于部分特殊情况，可以适用9%或6%的税率。例如，对于机动车修理服务，税率为13%；对于家电维修服务，税率为9%。

4、税率是17%。对于维修费用的增值税税率，一般纳税人单位的增值税税率是17%，而小规模纳税人单位的增值税税率为3%。是维修店，可以叫财务去税局办理增值税***打印机就可以。

代收水电费税率是多少

百分之3。根据国家《企业所得税法》，物业公司其他服务类营业收入，其开具的***税率为百分之3，代收的水电费、网费，开具***税率也是百分之3。

一般纳税人代收的电费水费税率多少，具体分开核算的话，电费税率是13%，水费符合简易计税条件的可以按征收率3%计税，可开具征收率为3%的专用***，但不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。

一般纳税人水电费的税率是13%。这是因为一般纳税人***购物资、服务，取得的增值税专用***上可以抵扣进税额，所以一般纳税人税率都***用增值税税率。而增值税的税率为13%，所以一般纳税人水电费的税率也是13%。

物业防水维修工程***税率是多少

根据《中华人民共和国增值税法》规定，物业公司提供的维修服务属于增值税应税项目，应按照规定开具增值税专用***，在增值税专用***中，物业公司维修费的税目为“服务、维修费”，税率为13%。

工程维修税率9%。一般纳税人维修费的增值税税率是13%，如果是建筑维修增值税税率9%。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

一般纳税人维修费的增值税税率是13%，如果是建筑维修增值税税率9%。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

维修费的税率是：增值税一般纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是17%。 增值税小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3%。

利率不同：13%的工程票的利率是13%，而9%的工程票的利率是9%。期限不同：13%的工程票的期限是一年，而9%的工程票的期限是三年。

建筑工程中开具的劳务***税率一般为3%，前提是其适用简易计税方法计税。根据国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知，建筑服务中适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

关于物业公司水电维修费税率，以及小区物业水电维修收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。