外地房子怎么交物业管理费

简述信息一览：

• 1、没人住的房子物业费该怎么交
• 2、房子不住怎么交物业费
• 3、房子没住人,物业费怎么交
• 4、闲置房屋物业费收费标准

没人住的房子物业费该怎么交

1、根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2、根据《中华人民共和国物业管理条例》第十条规定，房产所有权人或者使用人应当按照物业服务合同的约定，自行或者委托物业服务企物业服务，并支付相应的费用。因此，即使房屋未入住，房产所有权人仍需要支付物业费。

3、法律分析：照常交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

4、同时，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主的房屋没有居住，只要物业提供了服务，仍然需要支付物业费。不能以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

房子不住怎么交物业费

房屋不住的，需要根据物业服务合同的约定交纳物业费 房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

不住房子物业费应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

新房没住也是需要交物业费的。这是因为业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共***，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

家里不住人物业交费如下： 联系物业管理处：与物业管理处进行沟通，说明情况并咨询如何处理； 委托代缴：如果有亲朋好友或信任的邻居，可以委托他们代为缴纳物业费。

一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。

房子没住人,物业费怎么交

1、家里不住人物业交费如下： 联系物业管理处：与物业管理处进行沟通，说明情况并咨询如何处理； 委托代缴：如果有亲朋好友或信任的邻居，可以委托他们代为缴纳物业费。

2、前前房产装修小知识 2023-12-08 · 贡献了超过524个回答 关注 根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。

3、按照合同约定缴纳或者协商缴纳。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

4、法律主观：即便房子不住，也要按照物业合同的约定 缴纳物业费 。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业， 物业服务费 用由建设单位交纳。

5、房屋不住时，根据不同的原因，物业费的交纳情况如下：如果房子尚未出售或者尚未交给物业买受人，物业服务费用由建设单位交纳。如果房屋已经出售或者已经交给物业买受人，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

6、【法律分析】小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的交纳。

闲置房屋物业费收费标准

空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

物业费用可按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或百分之九十收取。如果业主正常享受了物业的基础服务，只是短期未居住，应正常缴纳物业费。

空置房屋物业费收取标准是，只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的，那么就可以按百分之七十来进行支付；如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用，直到房子已销售了为止。

关于外地房子怎么交物业管理费，以及外地住宅的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。