浙江物业管理车位

文章阐述了关于浙江物业管理车位，以及物业车位管理规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、车位费管理费有没有法律规定
• 2、小区物业管理如何做好车位管理?
• 3、物业收车位管理费有什么法律依据

车位费管理费有没有法律规定

法律分析：车位费目前并没有法律规定其收费规定和标准。一般小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

法律分析：车位收取管理费是合理的，因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

这些都可能会被算在车位管理费上来让户主承担。但是，这项收费是合理合法的，一般需要当地物价局根据每个小区的具体情况来设置费用，如果小区私自规定则是属于违法行为。

停车费的法律依据是根据《民法典》的规定，业主的车位是由当事人出租或者附赠的方式约定的，所以需要对停车费的规定进行一定的收费，停车费的收取是符合法律规定的，使用车位的权利是业主的。

小区物业管理如何做好车位管理?

保护合法权利。只要是小区业主车辆，均有权驶入小区，但须文明规范停放。小区公共停车容量有限，先到先停，停满后，须自觉驶离小区。（2）正视小区现实。

做好宣传和检查工作。如果发现有车辆停在主干道、消防通道或绿化带上，应及时通知车主将车辆驶离，确保主干道和消防通道畅通。

例如车位所属的区域、车位编号、车位状态、车位收费标准等，也包含车位具体使用的住户信息，住户的车辆信息，物业需要做好这些信息的日常管理。云家佳物业管理平台的车位管理可以帮助小区物业高效的做好车位管理工作。

小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。解决方案 建设立体***，增加停车位 立体***具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。

物业收车位管理费有什么法律依据

车位费管理费没有法律规定。车位费并没有详细法律规定，小区内车位收费标准由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门。收费的标准由物价局审批同意后执行。

第五十一条普通住宅、经济适用房和廉租房物业服务费、车辆停泊服务费实行***指导价，其他物业的物业服务费、车辆停泊服务费实行市场调节价。

车位管理费收费依据是《物业服务收费管理办法》，车位管理费也是物业服务费的一种。车位物业管理费的标准按照当地有关的物价局的规定执行。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。

收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。其中当中明确的规定的在建筑***内规划用于停放汽车的一些车位，还有就是***的归属应当是由当事人通过出售或者是出资等具体的方式来进行约定的。

车主向物业交纳的其实是车辆保管费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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