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扬州安置房的物业费标准

文章阐述了关于扬州安置房的物业费标准，以及扬州安置房买卖需要缴纳多少税的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、北梁***物业费到底是安置房为0.4元/平方米/月。

2、一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。

（图片来源网络，侵删）

3、物业服务费补贴标准区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇***补贴0.1元/平方米·月。

安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米每月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米每月，镇***补贴0.1元/平方米每，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。

四级收费：1元/平方米住宅物业服务收费标准包括：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；（2）物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用，电梯的运行、维修和运行电费。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：安置房物业费没有国家统一标准，各地有所不同。

法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

不合理。停车费和物业费是两种不同的收费项目，应当分开收取，将这两项收费绑定在一起，容易导致收费不公平，物业服务质量受到影响，也违反了法律的规定，是不合理的。

法律分析：物业费和停车费绑定不合法，物业费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，可以去***价格主管部门投诉。

1、国家对于农村安置房的物业收费并没有统一的征收标准，根据《物业管理收费管理办法》中的有关规定：物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。

2、安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米每月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米每月，镇***补贴0.1元/平方米每，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。

3、安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出***部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。

4、一般情况下，有物业的农村安置房小区是需要交纳物业费的，一般是由业主自己交纳。但是有些地方安置房小区的物业，***会给予补贴。

5、四级收费：1元/平方米住宅物业服务收费标准包括：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；（2）物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用，电梯的运行、维修和运行电费。

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