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物业仲裁法

文章阐述了关于物业仲裁法，以及物业仲裁法立案条件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律主观：不按照合同履行的，属于违约行为，另一方可以要求违约方承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。或者当事人的合同中对违约责任有约定的，合同有效的，按其约定处理。

2、不履行物业管理协议业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将***交由第三人调解，调解不成的提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民***提***讼。

（图片来源网络，侵删）

3、根据双方签订的《前期物业管理协议》，物管公司向***提***讼，判令杨某支付拖欠的物业管理费及违约金。业主杨某认为，双方确实建立过前期物业管理关系，但物管公司未依法履行合同义务，所以拒交物管费。

4、协商、调解不成，可以向******；也可以不经协商或调解，直接向******。向******时，应准备好物业合同及其他相关证据，在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在地或物业公司所在地******。

1、您可以向当地***提***讼。在***审理期间，您需要提供相关证据证明物业公司拖欠了您的工资。如果***判决支持您的诉讼请求，物业公司将被要求支付拖欠的工资款项。

（图片来源网络，侵删）

2、《劳动法》规定，工资按月发放。当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法；如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资，逾期不支付的，还要加付赔偿金。

3、当地劳动监察部门投诉：劳动监察部门负责监督用人单位的劳动行为，包含工资支付情况。当地劳动监察部门提交投诉，会对该物业公司进行调查，***取必要的行动来解决问题。

法律分析：物业人员如果辱骂业主，那么可以去所在的物业公司投诉。如果物业公司不处理，还可以去当地的房地产管理局进行投诉。物业人员如果辱骂业主，也可以打12315投诉。

物业骂人怎么处理：物业人员如果辱骂业主，那么可以去所在的物业公司投诉。如果物业公司不处理，还可以去当地的房地产管理局进行投诉。物业人员如果辱骂业主，也可以打12315投诉。

物业经理骂人处理方法如下：物业辱骂业主可以报警处理。当事人应当根据实际情况向户籍所在地刑警队报告或向发生地公安机关报案，公安机关受理后根据侦察情况决定是否立案。

应该保持克制，如果遇到那些蛮横无理的业主，可以暂时避开，尽量不要和对方发生正面冲突。但如果对方提的问题可以解决的话，还是应该尽量为对方服务的。

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法***。

2、法律分析：物业服务合同***：可以先由双方协商解决。协商不成，可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成，可以向******；也可以不经协商或调解，直接向******。

3、不履行物业管理协议业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将***交由第三人调解，调解不成的提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民***提***讼。

4、不履行物业管理协议的业主和物业管理公司可以根据管理规定和物业管理合同自愿平等进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，将***移交第三方调解。调解不成的，提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民***提***讼。

5、不履行物业管理协议应当承担违约责任。当事人因物业管理协议发生***的，可以***取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。向******时，应准备好物业合同及其他相关证据。

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