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物业费和小区不对等合法吗

今天给大家分享物业费和小区不对等合法吗，其中也会对物业费与物业服务不符怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

物业费太贵不可以拒缴，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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法律主观：民法典规定以下情况下可以不交物业费：，公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵。

拒交物业费的合法理由有哪些业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。

物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。《民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。

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《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效，届时与《中华人民共和国民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

法律分析：物业服务人收取的物业费不合理的，业主可以违规收费为由提出抗辩，请求物业服务人退还其已经收取的违规费用。

方法：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

物业费过高不合理怎么办物业管理公司收取物业管理费时，如有违规收费或不合理收费，业主可提出答辩，拒绝缴纳。

1、当然是合法的，物业有定价权，但是也必须提供相当规格的服务。

2、您好，同一小区物业费标准不一致，不违法，因为有的小区比较大，土地产权性质可能不一样，所以房屋用途也不一样，因此，物业费可能会有所不同。

3、物业公司是可以更换的，只要该物业公司与小区有服务合同，就要交物业费。

4、现在住廉租房的低保户不用停车费以外，其它的小区均需缴纳停车费，至于物业费可能是您正好赶上调价。这是我根据现在的社会普遍现象给您的建议，您也可以在您所在的小区里多问问左邻右舍再了解一下。

5、购房不可能约定物业费标准，物业应按其资质和服务内容确定收费标准，并与业委会签订物业服务合同。

关于物业费和小区不对等合法吗，以及物业费与物业服务不符怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。